Anvers – Flandre
Prix immobilier à Anvers
En 2025 à Anvers, la maison médiane s’est vendue 369 000 € (2949 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 245 000 € (6653 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
369 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 292 000 €–480 000 €
Prix médian d’un appartement
245 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 195 000 €–320 000 €
Ventes enregistrées
9 602
en 2025
Prix de vente médian à Anvers depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Anvers
MaisonsAppartements
En 2025, 2 949 maisons et 6 653 appartements ont changé de mains à Anvers, soit +25,8 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +7,6 % | +31,8 % | +67,7 % |
| Appartements | +6,5 % | +27,6 % | +67,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 26 029 € | 32 226 € |
| 1990 | 42 617 € | 42 142 € |
| 2000 | 74 368 € | 59 494 € |
| 2010 | 200 000 € | 128 000 € |
| 2020 | 280 000 € | 192 000 € |
| 2025 | 369 000 € | 245 000 € |
En 1980, la maison médiane à Anvers se vendait 26 029 € ; aujourd’hui, 369 000 €, soit environ 14 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Anvers | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 369 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 245 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Anvers a évolué de +67,7 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.