Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Lasne
En 2025 à Lasne, la maison médiane s’est vendue 740 000 € (184 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
740 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 537 500 €–997 500 €
Ventes enregistrées
184
en 2025
Prix de vente médian à Lasne depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Lasne
MaisonsAppartements
En 2025, 184 maisons ont changé de mains à Lasne, soit +52,1 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +13,8 % | +17,5 % | +46,5 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 60 146 € | – |
| 1990 | 68 171 € | – |
| 2000 | 136 341 € | 94 727 € |
| 2010 | 449 000 € | – |
| 2020 | 630 000 € | – |
| 2025 | 740 000 € | – |
En 1980, la maison médiane à Lasne se vendait 60 146 € ; aujourd’hui, 740 000 €, soit environ 12 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Lasne | Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 740 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 260 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025. Un tiret signifie qu’aucun chiffre n’est publié.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Lasne a évolué de +46,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Lasne affiche la médiane 2025 la plus élevée pour une maison parmi les 27 communes de la province (Brabant wallon) avec chiffres publiés.
Qui habite Lasne
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Lasne affichait 34 046 € en 2023, soit 13 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 14 151 habitants (2026), soit +0,1 % depuis 2016.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Lasne
L’exposition aux inondations est marginale : 1,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,7 % en aléa élevé), et 4,3 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Lasne arrive en tête de cette liste ; Waterloo suit juste en dessous, à 550 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.