Province du Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Lasne
En 2025 à Lasne, le prix de vente médian s’est établi à 740 000 € pour une maison (184 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 740 000 €, contre 670 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
740 000 €
+10,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (670 000 €), 90 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
740 000 €
La moitié des ventes : 537 500 €–997 500 €
Si vous achetez une maison à Lasne au prix médian de 2025 (740 000 €) pour y habiter, comptez environ 767 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 12 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lasne, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 456 250 € | 357 500 €–690 000 € | 30 |
| Maison 4 façades | 800 000 € | 600 000 €–1 090 000 € | 154 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 670 000 € | 740 000 € | +10,4 % | 90 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 563 500 € | – | 23 |
| Maison 4 façades | 685 000 € | 815 000 € | +19,0 % | 67 |
En 2025, 184 maisons ont changé de mains à Lasne, soit 52,1 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 75 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 800 000 € contre 456 250 €).
Prix demandé au m² à Lasne
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 3 591 €/m² |
| Appartements | 4 146 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lasne 141 maisons et 9 appartements à vendre. Parmi les appartements, 56 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Lasne depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Lasne était de 60 146 €, et de 136 341 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 740 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Lasne, le prix médian d’une maison a augmenté de 13,8 % en 2025, de 17,5 % sur cinq ans et de 46,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 740 000 €, contre 670 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +13,8 % | +17,5 % | +46,5 % |
Évolution des prix à Lasne, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 740 000 € | – |
| 2024 | 650 000 € | – |
| 2023 | 632 000 € | – |
| 2022 | 704 125 € | – |
| 2021 | 600 000 € | – |
| 2020 | 630 000 € | – |
| 2019 | 535 500 € | – |
| 2018 | 550 000 € | – |
| 2017 | 480 000 € | – |
| 2016 | 470 000 € | – |
| 2015 | 505 000 € | – |
| 2014 | 475 000 € | – |
| 2013 | 480 000 € | – |
| 2012 | 532 500 € | – |
| 2011 | 530 000 € | – |
| 2010 | 449 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lasne | Province du Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 740 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 260 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lasne a augmenté de 46,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Lasne affiche le prix médian le plus élevé de la province du Brabant wallon pour une maison.
Qui habite Lasne
Le revenu imposable médian par déclaration à Lasne dépasse la médiane belge : 34 046 € en 2023, soit 13 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 14 151 habitants (2026), soit +0,1 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Lasne
L’exposition aux inondations est marginale : 1,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,7 % en aléa élevé), et 4,3 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lasne arrive en tête de cette liste ; Waterloo suit juste en dessous, à 550 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Genappe | 330 000 € | 317 000 € |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | 410 000 € | 236 000 € |
| Braine-l’Alleud | 415 000 € | 290 000 € |
| Rixensart | 485 000 € | 309 000 € |
| La Hulpe | 530 000 € | – |
| Waterloo | 550 000 € | 380 000 € |