Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Brugelette
En 2025 à Brugelette, le prix de vente médian s’est établi à 250 000 € pour une maison (35 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
250 000 €
La moitié des ventes : 175 000 €–355 000 €
Si vous achetez une maison à Brugelette au prix médian de 2025 (250 000 €) pour y habiter, comptez environ 261 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Brugelette, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 182 500 € | 130 000 €–247 500 € | 18 |
| Maison 4 façades | 355 000 € | 260 000 €–390 000 € | 17 |
En 2025, 35 maisons ont changé de mains à Brugelette, soit 9,4 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 95 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 355 000 € contre 182 500 €).
Prix demandé au m² à Brugelette
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 000 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Brugelette 15 maisons et 8 appartements à vendre. Parmi les maisons, 7 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Brugelette depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Brugelette était de 27 268 €, et de 55 157 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 250 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Brugelette, le prix médian d’une maison a augmenté de 23,6 % en 2025, de 59,7 % sur cinq ans et de 38,9 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +23,6 % | +59,7 % | +38,9 % |
Évolution des prix à Brugelette, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 250 000 € | – |
| 2024 | 202 250 € | – |
| 2023 | 210 000 € | – |
| 2022 | 180 000 € | – |
| 2021 | 210 000 € | – |
| 2020 | 156 500 € | – |
| 2019 | 137 500 € | – |
| 2018 | 138 750 € | – |
| 2017 | 135 000 € | – |
| 2016 | 172 500 € | – |
| 2015 | 180 000 € | – |
| 2014 | 140 000 € | – |
| 2013 | 150 000 € | – |
| 2012 | 149 400 € | – |
| 2011 | 152 500 € | – |
| 2010 | 139 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Brugelette | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Brugelette a augmenté de 38,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Brugelette est la 18e commune la plus chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Brugelette
Le revenu imposable médian par déclaration à Brugelette est proche de la médiane belge : 29 901 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 71 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Brugelette gagne des habitants : la population a progressé de 7,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 889 habitants.
Risque d’inondation à Brugelette
Une partie de Brugelette est exposée : 3,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,3 % en aléa élevé), et 5,1 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Brugelette se situe entre Chièvres (245 018 €) et Lens (255 000 €).