Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Arendonk
En 2025 à Arendonk, le prix de vente médian s’est établi à 335 500 € pour une maison (158 ventes) et à 275 000 € pour un appartement (30 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 310 000 €, contre 355 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
310 000 €
−12,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (355 000 €), 67 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
335 500 €
La moitié des ventes : 257 000 €–450 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
275 000 €
La moitié des ventes : 230 000 €–340 000 €
Si vous achetez une maison à Arendonk au prix médian de 2025 (335 500 €) pour y habiter, comptez environ 346 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Arendonk, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 306 300 € | 245 000 €–360 000 € | 79 |
| Maison 4 façades | 420 000 € | 275 000 €–515 000 € | 79 |
| Appartement | 275 000 € | 230 000 €–340 000 € | 30 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 355 000 € | 310 000 € | −12,7 % | 67 |
| Maison 2 ou 3 façades | 322 000 € | 295 000 € | −8,4 % | 31 |
| Maison 4 façades | 430 000 € | 420 000 € | −2,3 % | 36 |
En 2025, 188 biens (158 maisons et 30 appartements) ont changé de mains à Arendonk. Arendonk est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 16 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 37 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 420 000 € contre 306 300 €).
Prix demandé au m² à Arendonk
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 953 €/m² |
| Appartements | 2 535 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Arendonk 42 maisons et 13 appartements à vendre. Parmi les maisons, 21 % étaient sous option, et parmi les appartements, 8 %.
Prix de vente médian à Arendonk depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Arendonk était de 35 945 €, et de 101 636 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 335 500 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Arendonk, le prix médian d’une maison a baissé de 1,3 % en 2025, mais a augmenté de 21,6 % sur cinq ans et de 56 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 12,5 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 310 000 €, contre 355 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −1,3 % | +21,6 % | +56,0 % |
| Appartements | – | +12,5 % | – |
Évolution des prix à Arendonk, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 335 500 € | 275 000 € |
| 2024 | 340 000 € | – |
| 2023 | 315 000 € | 243 000 € |
| 2022 | 290 000 € | 247 812 € |
| 2021 | 282 500 € | 228 000 € |
| 2020 | 276 000 € | 244 500 € |
| 2019 | 255 000 € | 187 000 € |
| 2018 | 245 000 € | – |
| 2017 | 247 000 € | – |
| 2016 | 225 000 € | 166 000 € |
| 2015 | 215 000 € | – |
| 2014 | 215 000 € | – |
| 2013 | 205 000 € | 174 500 € |
| 2012 | 200 000 € | – |
| 2011 | 209 000 € | 171 000 € |
| 2010 | 205 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Arendonk | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 335 500 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 275 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Arendonk a augmenté de 56 %, comme dans l’ensemble de la Belgique (une hausse de 57,5 %).
En 2025, Arendonk est la 17e commune la moins chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Arendonk
Le revenu imposable médian par déclaration à Arendonk dépasse la médiane belge : 33 089 € en 2023, soit 10 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Arendonk gagne des habitants : la population a progressé de 2,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 13 426 habitants.
Inondations et sols à Arendonk
Une partie d’Arendonk est exposée : 5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5,4 % en aléa faible. À Arendonk, 695 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Arendonk se situe entre Mol (310 000 €) et Ravels (402 500 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Mol | 310 000 € | 255 000 € |
| Ravels | 402 500 € | 266 255 € |
| Oud-Turnhout | 425 000 € | 230 000 € |
| Retie | 442 000 € | 270 000 € |