Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Beerse
En 2025 à Beerse, le prix de vente médian s’est établi à 380 000 € pour une maison (194 ventes) et à 248 000 € pour un appartement (40 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 374 900 €, contre 351 250 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
374 900 €
+6,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (351 250 €), 84 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
380 000 €
La moitié des ventes : 285 000 €–475 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
248 000 €
La moitié des ventes : 205 000 €–285 000 €
Si vous achetez une maison à Beerse au prix médian de 2025 (380 000 €) pour y habiter, comptez environ 392 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Beerse, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 330 500 € | 260 000 €–449 945 € | 69 |
| Maison 4 façades | 400 000 € | 305 000 €–485 000 € | 125 |
| Appartement | 248 000 € | 205 000 €–285 000 € | 40 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 351 250 € | 374 900 € | +6,7 % | 84 |
| Maison 2 ou 3 façades | 300 000 € | 373 900 € | +24,6 % | 32 |
| Maison 4 façades | 399 000 € | 390 000 € | −2,3 % | 52 |
En 2025, 234 biens (194 maisons et 40 appartements) ont changé de mains à Beerse, soit 19,4 % de plus qu’en 2024. Beerse est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 17 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 21 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 400 000 € contre 330 500 €).
Prix demandé au m² à Beerse
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 159 €/m² |
| Appartements | 3 077 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Beerse 88 maisons et 18 appartements à vendre. Parmi les maisons, 18 % étaient sous option, et parmi les appartements, 17 %.
Prix de vente médian à Beerse depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Beerse était de 39 043 €, et de 100 893 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 380 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Beerse, le prix médian d’une maison a augmenté de 8,3 % en 2025, de 29,9 % sur cinq ans et de 43,4 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 6,1 % en 2025, mais a augmenté de 10,2 % sur cinq ans et de 18,1 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 374 900 €, contre 351 250 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,3 % | +29,9 % | +43,4 % |
| Appartements | −6,1 % | +10,2 % | +18,1 % |
Évolution des prix à Beerse, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 380 000 € | 248 000 € |
| 2024 | 351 000 € | 264 000 € |
| 2023 | 395 000 € | 251 500 € |
| 2022 | 370 000 € | 235 000 € |
| 2021 | 342 205 € | 240 000 € |
| 2020 | 292 500 € | 225 000 € |
| 2019 | 280 000 € | 219 000 € |
| 2018 | 285 000 € | 225 000 € |
| 2017 | 292 000 € | 208 500 € |
| 2016 | 270 000 € | 200 000 € |
| 2015 | 265 000 € | 210 000 € |
| 2014 | 249 250 € | 187 750 € |
| 2013 | 250 000 € | 185 000 € |
| 2012 | 240 000 € | 192 500 € |
| 2011 | 251 000 € | 188 750 € |
| 2010 | 250 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Beerse | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 380 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 248 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Beerse a augmenté de 43,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Beerse est la 31e commune la plus chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Beerse
Le revenu imposable médian par déclaration à Beerse dépasse la médiane belge : 34 775 € en 2023, soit 16 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 78 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Beerse gagne des habitants : la population a progressé de 5,3 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 18 780 habitants.
Inondations et sols à Beerse
Une partie de Beerse est exposée : 5,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 8,6 % en aléa faible. À Beerse, 1 420 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Beerse se situe entre Lille (357 250 €) et Vosselaar (399 000 €).