Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Vosselaar
En 2025 à Vosselaar, le prix de vente médian s’est établi à 399 000 € pour une maison (122 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 419 500 €, contre 391 100 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
419 500 €
+7,3 % par rapport au 1er semestre 2025 (391 100 €), 55 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
399 000 €
La moitié des ventes : 340 000 €–480 000 €
Si vous achetez une maison à Vosselaar au prix médian de 2025 (399 000 €) pour y habiter, comptez environ 411 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Vosselaar, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 395 050 € | 330 750 €–435 000 € | 53 |
| Maison 4 façades | 411 000 € | 345 000 €–527 000 € | 69 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 391 100 € | 419 500 € | +7,3 % | 55 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 378 000 € | – | 25 |
| Maison 4 façades | – | 499 500 € | – | 30 |
En 2025, 122 maisons ont changé de mains à Vosselaar. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 4 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 411 000 € contre 395 050 €).
Prix demandé au m² à Vosselaar
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 227 €/m² |
| Appartements | 3 740 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Vosselaar 35 maisons et 40 appartements à vendre. Parmi les maisons, 29 % étaient sous option, et parmi les appartements, 5 %.
Prix de vente médian à Vosselaar depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Vosselaar était de 42 142 €, et de 114 031 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 399 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Vosselaar, le prix médian d’une maison a augmenté de 3,6 % en 2025, de 22,8 % sur cinq ans et de 47,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 419 500 €, contre 391 100 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,6 % | +22,8 % | +47,8 % |
Évolution des prix à Vosselaar, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 399 000 € | – |
| 2024 | 385 000 € | 237 500 € |
| 2023 | 382 500 € | 227 372 € |
| 2022 | 360 500 € | 253 000 € |
| 2021 | 320 000 € | 271 058 € |
| 2020 | 325 000 € | 235 000 € |
| 2019 | 289 500 € | 215 000 € |
| 2018 | 290 000 € | – |
| 2017 | 288 500 € | 189 500 € |
| 2016 | 280 000 € | – |
| 2015 | 270 000 € | – |
| 2014 | 280 000 € | 187 000 € |
| 2013 | 250 000 € | – |
| 2012 | 250 000 € | – |
| 2011 | 248 000 € | 192 500 € |
| 2010 | 255 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Vosselaar | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 399 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Vosselaar a augmenté de 47,8 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Vosselaar est la 26e commune la plus chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Vosselaar
Le revenu imposable médian par déclaration à Vosselaar dépasse la médiane belge : 36 549 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Vosselaar gagne des habitants : la population a progressé de 9,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 11 933 habitants.
Inondations et sols à Vosselaar
Une partie de Vosselaar est exposée : 7,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 7,2 % en aléa faible. À Vosselaar, 242 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Vosselaar arrive en tête de cette liste ; Beerse suit juste en dessous, à 380 000 €.