Anvers – Flandre
Prix immobilier à Vosselaar
En 2025 à Vosselaar, la maison médiane s’est vendue 399 000 € (122 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
399 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 340 000 €–480 000 €
Ventes enregistrées
122
en 2025
Prix de vente médian à Vosselaar depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Vosselaar
MaisonsAppartements
En 2025, 122 maisons ont changé de mains à Vosselaar. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,6 % | +22,8 % | +47,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 42 142 € | – |
| 1990 | 61 973 € | – |
| 2000 | 114 031 € | – |
| 2010 | 255 000 € | – |
| 2020 | 325 000 € | 235 000 € |
| 2025 | 399 000 € | – |
En 1980, la maison médiane à Vosselaar se vendait 42 142 € ; aujourd’hui, 399 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Vosselaar | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 399 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025. Un tiret signifie qu’aucun chiffre n’est publié.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Vosselaar a évolué de +47,8 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec un chiffre 2025 publié, Vosselaar se classe 26e par prix médian pour une maison.
Qui habite Vosselaar
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Vosselaar affichait 36 549 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Vosselaar gagne des habitants : la population a progressé de 9,1 % entre 2016 et 2026, à 11 933.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Vosselaar
Une partie de Vosselaar est exposée : 7,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 7,2 % en aléa faible. 242 parcelles figurent à Vosselaar au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Vosselaar arrive en tête de cette liste ; Beerse suit juste en dessous, à 380 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.