Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Rijkevorsel
En 2025 à Rijkevorsel, le prix de vente médian s’est établi à 399 000 € pour une maison (117 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 365 000 €, contre 397 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
365 000 €
−8,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (397 000 €), 59 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
399 000 €
La moitié des ventes : 335 000 €–500 000 €
Si vous achetez une maison à Rijkevorsel au prix médian de 2025 (399 000 €) pour y habiter, comptez environ 411 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Rijkevorsel, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 350 000 € | 300 000 €–430 000 € | 55 |
| Maison 4 façades | 458 250 € | 352 500 €–590 000 € | 62 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 397 000 € | 365 000 € | −8,1 % | 59 |
| Maison 4 façades | – | 425 000 € | – | 34 |
En 2025, 117 maisons ont changé de mains à Rijkevorsel, soit 36 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 31 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 458 250 € contre 350 000 €).
Prix demandé au m² à Rijkevorsel
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 606 €/m² |
| Appartements | 3 185 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Rijkevorsel 64 maisons et 26 appartements à vendre. Parmi les maisons, 14 % étaient sous option, et parmi les appartements, 19 %.
Prix de vente médian à Rijkevorsel depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Rijkevorsel était de 39 663 €, et de 96 678 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 399 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Rijkevorsel, le prix médian d’une maison a augmenté de 3,1 % en 2025, de 36,4 % sur cinq ans et de 53,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 365 000 €, contre 397 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,1 % | +36,4 % | +53,5 % |
Évolution des prix à Rijkevorsel, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 399 000 € | – |
| 2024 | 387 003 € | – |
| 2023 | 373 000 € | 260 001 € |
| 2022 | 330 000 € | 269 500 € |
| 2021 | 325 000 € | – |
| 2020 | 292 500 € | 238 500 € |
| 2019 | 280 000 € | – |
| 2018 | 268 500 € | – |
| 2017 | 275 000 € | – |
| 2016 | 254 500 € | – |
| 2015 | 260 000 € | – |
| 2014 | 240 000 € | – |
| 2013 | 238 000 € | 180 036 € |
| 2012 | 260 000 € | – |
| 2011 | 245 000 € | – |
| 2010 | 225 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Rijkevorsel | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 399 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Rijkevorsel a augmenté de 53,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Rijkevorsel est la 26e commune la plus chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Rijkevorsel
Le revenu imposable médian par déclaration à Rijkevorsel dépasse la médiane belge : 32 198 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Rijkevorsel gagne des habitants : la population a progressé de 6,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 12 552 habitants.
Inondations et sols à Rijkevorsel
Une partie de Rijkevorsel est exposée : 4,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6 % en aléa faible. À Rijkevorsel, 705 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Rijkevorsel se situe entre Beerse (380 000 €) et Brecht (450 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Merksplas | 344 500 € | – |
| Beerse | 380 000 € | 248 000 € |
| Brecht | 450 000 € | 315 000 € |
| Malle | 475 000 € | 302 500 € |
| Hoogstraten | 479 000 € | 325 000 € |