Anvers – Flandre
Prix immobilier à Lint
En 2025 à Lint, la maison médiane s’est vendue 492 500 € (81 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 260 000 € (45 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
492 500 €
Maisons, 50 % central des ventes: 370 000 €–615 000 €
Prix médian d’un appartement
260 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 220 000 €–310 000 €
Ventes enregistrées
126
en 2025
Prix de vente médian à Lint depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Lint
MaisonsAppartements
En 2025, 81 maisons et 45 appartements ont changé de mains à Lint, soit +43,2 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,7 % | +33,3 % | +69,8 % |
| Appartements | −13,3 % | +10,6 % | +24,1 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 37 184 € | 35 671 € |
| 1990 | 74 368 € | 47 100 € |
| 2000 | 101 017 € | 98 910 € |
| 2010 | 277 500 € | 170 000 € |
| 2020 | 369 500 € | 235 000 € |
| 2025 | 492 500 € | 260 000 € |
En 1980, la maison médiane à Lint se vendait 37 184 € ; aujourd’hui, 492 500 €, soit environ 13 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Lint | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 492 500 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 260 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Lint a évolué de +69,8 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec un chiffre 2025 publié, Lint se classe 6e par prix médian pour une maison.
Qui habite Lint
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Lint affichait 36 521 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Lint perd des habitants : la population a reculé de 2,9 % entre 2016 et 2026, à 8 568.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Lint
Le risque d’inondation est un vrai sujet à Lint : 12,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 10,2 % en aléa faible. 259 parcelles figurent à Lint au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Lint se situe entre Boechout (435 000 €) et Hove (609 525 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.