Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Lierre
En 2025 à Lierre, le prix de vente médian s’est établi à 330 000 € pour une maison (383 ventes) et à 265 000 € pour un appartement (272 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 340 000 €, contre 325 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
340 000 €
+4,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (325 000 €), 191 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
330 000 €
La moitié des ventes : 260 000 €–427 500 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
285 000 €
+1,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (280 500 €), 115 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
265 000 €
La moitié des ventes : 225 000 €–318 402 €
Si vous achetez une maison à Lierre au prix médian de 2025 (330 000 €) pour y habiter, comptez environ 341 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 300 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lierre, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 315 000 € | 245 000 €–380 000 € | 332 |
| Maison 4 façades | 540 000 € | 440 000 €–635 000 € | 51 |
| Appartement | 265 000 € | 225 000 €–318 402 € | 272 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 325 000 € | 340 000 € | +4,6 % | 191 |
| Maison 2 ou 3 façades | 310 000 € | 315 000 € | +1,6 % | 151 |
| Maison 4 façades | 552 000 € | 472 500 € | −14,4 % | 40 |
| Appartement | 280 500 € | 285 000 € | +1,6 % | 115 |
En 2025, 655 biens (383 maisons et 272 appartements) ont changé de mains à Lierre, soit 7,2 % de plus qu’en 2024. Maisons et appartements se partagent le marché à Lierre : 42 % des ventes de 2025 concernaient un appartement. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 71 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 540 000 € contre 315 000 €).
Prix demandé au m² à Lierre
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 537 €/m² |
| Appartements | 3 375 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lierre 182 maisons et 181 appartements à vendre.
Prix de vente médian à Lierre depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Lierre était de 27 268 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 330 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Lierre, le prix médian d’une maison a augmenté de 4,8 % en 2025, de 20,2 % sur cinq ans et de 53,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 0,2 % en 2025, de 13,2 % sur cinq ans et de 36,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 340 000 €, contre 325 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +4,8 % | +20,2 % | +53,5 % |
| Appartements | +0,2 % | +13,2 % | +36,2 % |
Évolution des prix à Lierre, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 330 000 € | 265 000 € |
| 2024 | 315 000 € | 264 500 € |
| 2023 | 320 000 € | 261 000 € |
| 2022 | 310 000 € | 262 000 € |
| 2021 | 290 000 € | 235 000 € |
| 2020 | 274 500 € | 234 000 € |
| 2019 | 250 000 € | 229 500 € |
| 2018 | 232 000 € | 200 000 € |
| 2017 | 227 500 € | 218 000 € |
| 2016 | 225 000 € | 190 000 € |
| 2015 | 215 000 € | 194 500 € |
| 2014 | 218 000 € | 180 000 € |
| 2013 | 211 500 € | 185 000 € |
| 2012 | 209 500 € | 190 000 € |
| 2011 | 197 000 € | 175 000 € |
| 2010 | 195 000 € | 161 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lierre | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 330 000 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 265 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lierre a augmenté de 53,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Lierre est la 14e commune la moins chère de la province d’Anvers pour une maison.
Prix par quartier à Lierre (2024)
Pour une maison, la médiane la plus haute est celle du secteur Zevenbergen (376 250 €), la plus basse celle du secteur Lier-Centrum-West (220 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Zevenbergen | 376 250 € | – |
| Koningshooikt-Centrum | 340 000 € | – |
| Mechelsesteenweg-Binnenring | 330 000 € | – |
| Komeet | 290 000 € | 235 000 € |
| Binnenrand-Zuidoost | 270 000 € | 320 000 € |
| Lier-Centrum-West | 220 000 € | – |
| Binnenrand-Noordwest | – | 240 000 € |
Qui habite Lierre
Le revenu imposable médian par déclaration à Lierre dépasse la médiane belge : 31 632 € en 2023, soit 5 % de plus qu’au niveau national. Au recensement de 2021, 64 % des ménages possédaient leur logement, à peu près autant que pour l’ensemble de la Belgique (65 %). Lierre gagne des habitants : la population a progressé de 11 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 38 747 habitants.
Inondations et sols à Lierre
À Lierre, le risque d’inondation est bien réel : 12,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 10 % en aléa faible. À Lierre, 2 451 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lierre est la plus abordable de cette liste ; Nijlen suit juste au-dessus, à 369 500 €.