Anvers – Flandre
Prix immobilier à Hove
En 2025 à Hove, la maison médiane s’est vendue 609 525 € (102 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 366 000 € (23 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
609 525 €
Maisons, 50 % central des ventes: 465 750 €–760 000 €
Prix médian d’un appartement
366 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 257 500 €–506 000 €
Ventes enregistrées
125
en 2025
Prix de vente médian à Hove depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Hove
MaisonsAppartements
En 2025, 102 maisons et 23 appartements ont changé de mains à Hove. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,8 % | +49,6 % | +90,5 % |
| Appartements | données insuffisantes | −9,0 % | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 49 579 € | – |
| 1990 | 58 875 € | – |
| 2000 | 96 059 € | 117 569 € |
| 2010 | 331 595 € | – |
| 2020 | 407 500 € | 402 250 € |
| 2025 | 609 525 € | 366 000 € |
En 1980, la maison médiane à Hove se vendait 49 579 € ; aujourd’hui, 609 525 €, soit environ 12 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Hove | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 609 525 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 366 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Hove a évolué de +90,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec un chiffre 2025 publié, Hove se classe 2e par prix médian pour une maison.
Qui habite Hove
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Hove affichait 38 387 € en 2023, soit 28 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 83 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Hove gagne des habitants : la population a progressé de 3,2 % entre 2016 et 2026, à 8 400.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Hove
Une partie de Hove est exposée : 6,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 6,2 % en aléa faible. 133 parcelles figurent à Hove au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Hove arrive en tête de cette liste ; Edegem suit juste en dessous, à 515 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.