Province d’Anvers – Flandre
Prix immobilier à Hove
En 2025 à Hove, le prix de vente médian s’est établi à 609 525 € pour une maison (102 ventes) et à 366 000 € pour un appartement (23 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 515 000 €, contre 562 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
515 000 €
−8,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (562 500 €), 48 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
609 525 €
La moitié des ventes : 465 750 €–760 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
366 000 €
La moitié des ventes : 257 500 €–506 000 €
Si vous achetez une maison à Hove au prix médian de 2025 (609 525 €) pour y habiter, comptez environ 627 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 9 800 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Hove, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 495 000 € | 335 000 €–625 000 € | 59 |
| Maison 4 façades | 750 046 € | 618 000 €–945 000 € | 43 |
| Appartement | 366 000 € | 257 500 €–506 000 € | 23 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 562 500 € | 515 000 € | −8,4 % | 48 |
| Maison 2 ou 3 façades | 488 750 € | 435 000 € | −11,0 % | 35 |
En 2025, 125 biens (102 maisons et 23 appartements) ont changé de mains à Hove. Hove est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 18 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 52 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 750 046 € contre 495 000 €).
Prix demandé au m² à Hove
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 826 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Hove 25 maisons et 6 appartements à vendre. Parmi les maisons, 12 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Hove depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Hove était de 49 579 €, et de 96 059 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 609 525 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Hove, le prix médian d’une maison a augmenté de 9,8 % en 2025, de 49,6 % sur cinq ans et de 90,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 9 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 515 000 €, contre 562 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,8 % | +49,6 % | +90,5 % |
| Appartements | – | −9,0 % | – |
Évolution des prix à Hove, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 609 525 € | 366 000 € |
| 2024 | 555 000 € | – |
| 2023 | 486 500 € | 341 250 € |
| 2022 | 467 950 € | 425 000 € |
| 2021 | 420 067 € | 361 500 € |
| 2020 | 407 500 € | 402 250 € |
| 2019 | 392 500 € | 363 000 € |
| 2018 | 380 000 € | 250 000 € |
| 2017 | 320 000 € | – |
| 2016 | 325 000 € | – |
| 2015 | 320 000 € | – |
| 2014 | 330 000 € | 196 500 € |
| 2013 | 318 750 € | – |
| 2012 | 332 500 € | – |
| 2011 | 322 000 € | – |
| 2010 | 331 595 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Hove | Province d’Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 609 525 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 366 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Hove a augmenté de 90,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Hove est la 2e commune la plus chère de la province d’Anvers pour une maison.
Qui habite Hove
Le revenu imposable médian par déclaration à Hove dépasse la médiane belge : 38 387 € en 2023, soit 28 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 83 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Hove gagne des habitants : la population a progressé de 3,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 8 400 habitants.
Inondations et sols à Hove
Une partie de Hove est exposée : 6,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6,2 % en aléa faible. À Hove, 133 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Hove arrive en tête de cette liste ; Edegem suit juste en dessous, à 515 000 €.