Anvers – Flandre
Prix immobilier à Herentals
En 2025 à Herentals, la maison médiane s’est vendue 316 500 € (252 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 255 000 € (147 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
316 500 €
Maisons, 50 % central des ventes: 256 000 €–410 000 €
Prix médian d’un appartement
255 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 208 000 €–298 000 €
Ventes enregistrées
399
en 2025
Prix de vente médian à Herentals depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Herentals
MaisonsAppartements
En 2025, 252 maisons et 147 appartements ont changé de mains à Herentals, soit +20,5 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,6 % | +23,2 % | +43,9 % |
| Appartements | +8,5 % | +12,6 % | +37,5 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 48 261 € | – |
| 1990 | 47 843 € | 49 579 € |
| 2000 | 77 467 € | 98 278 € |
| 2010 | 190 000 € | 145 500 € |
| 2020 | 257 000 € | 226 500 € |
| 2025 | 316 500 € | 255 000 € |
En 1980, la maison médiane à Herentals se vendait 48 261 € ; aujourd’hui, 316 500 €, soit environ 7 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Herentals | Anvers | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 316 500 € | 380 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 255 000 € | 259 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Herentals a évolué de +43,9 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 67 communes de la province (Anvers) avec un chiffre 2025 publié, Herentals se classe 58e par prix médian pour une maison.
Qui habite Herentals
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Herentals affichait 31 764 € en 2023, soit 6 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Herentals gagne des habitants : la population a progressé de 5,2 % entre 2016 et 2026, à 29 163.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Herentals
Une partie de Herentals est exposée : 8,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 10,3 % en aléa faible. 1358 parcelles figurent à Herentals au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Herentals est la plus abordable de cette liste ; Westerlo suit juste au-dessus, à 335 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.