Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Pajottegem
En 2025 à Pajottegem, la maison médiane s’est vendue 350 000 € (236 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 275 000 € (24 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
350 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 270 000 €–448 000 €
Prix médian d’un appartement
275 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 245 000 €–360 000 €
Ventes enregistrées
260
en 2025
Prix de vente médian à Pajottegem depuis 1980
MaisonsBande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Pajottegem
Maisons
En 2025, 236 maisons et 24 appartements ont changé de mains à Pajottegem. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −1,1 % | +17,4 % | +47,4 % |
| Appartements | données insuffisantes | données insuffisantes | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 2010 | 237 750 € | – |
| 2020 | 298 000 € | – |
| 2025 | 350 000 € | 275 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Pajottegem | Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 350 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 275 000 € | 285 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Pajottegem a évolué de +47,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 63 communes de la province (Brabant flamand) avec un chiffre 2025 publié, Pajottegem se classe 46e par prix médian pour une maison.
Qui habite Pajottegem
La population est stable, à 25 501 habitants (2026), soit +0,8 % depuis 2025.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Pajottegem
Une partie de Pajottegem est exposée : 6,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 2,7 % en aléa faible. 1093 parcelles figurent à Pajottegem au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Pajottegem se situe entre Silly (347 500 €) et Roosdaal (359 500 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.