Vlaams-Brabant – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Pajottegem
In 2025 ging in Pajottegem het mediane huis voor € 350.000 van de hand (236 verkopen) en het mediane appartement voor € 275.000 (24 verkopen), volgens de geregistreerde akten die Statbel verzamelt. Dit zijn echte verkoopprijzen, geen vraagprijzen.
Data vernieuwd op 2026-07-10. Laatste volledige verkoopjaar: 2025.
Mediaanprijs van een huis
€ 350.000
Huizen, middelste 50% van de verkopen: € 270.000–€ 448.000
Mediaanprijs van een appartement
€ 275.000
Appartementen, middelste 50% van de verkopen: € 245.000–€ 360.000
Geregistreerde verkopen
260
in 2025
Mediane verkoopprijs in Pajottegem sinds 1980
HuizenGekleurde band: middelste 50% van de verkopen (sinds 2010)
De cijfers van Statbel kennen twee breuken: in 2005 veranderde de administratieve bron van de statistiek (de transactievolumes verschuiven, vooral in Brussel); in 2010 ging de indeling van de aard van de akte naar de kadastrale aard van het goed. Segmenten aan weerszijden van een breuk zijn niet strikt vergelijkbaar. De prijzen zijn medianen in lopende euro, niet gecorrigeerd voor inflatie.
Verkopen per jaar in Pajottegem
Huizen
In 2025 wisselden 236 huizen en 24 appartementen van eigenaar in Pajottegem. Het volume maakt de medianen leesbaar: een mager jaar schommelt, een druk jaar niet.
Hoe de prijzen evolueren
| 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar | |
|---|---|---|---|
| Huizen | −1,1% | +17,4% | +47,4% |
| Appartementen | onvoldoende gegevens | onvoldoende gegevens | onvoldoende gegevens |
De markt in mijlpalen
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2010 | € 237.750 | – |
| 2020 | € 298.000 | – |
| 2025 | € 350.000 | € 275.000 |
Vergeleken met de provincie en België
| Pajottegem | Vlaams-Brabant | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 350.000 | € 400.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 275.000 | € 285.000 | € 250.000 |
Medianen voor 2025.
Over tien jaar evolueerde de mediaanprijs van huizen in Pajottegem met +47,4%, tegenover +57,5% voor heel België.
Van de 63 gemeenten in de provincie (Vlaams-Brabant) met een gepubliceerd cijfer voor 2025 staat Pajottegem op plaats 46 voor de mediaanprijs van een huis.
Wie woont er in Pajottegem
De bevolking blijft stabiel, op 25.501 inwoners (2026), of +0,8% sinds 2025.
Bron: Statbel (fiscale inkomensstatistiek, Census 2021 voor het woningbezit, bevolking op 1 januari). vastgoedstatistieken van Statbel
Overstromingen en bodem in Pajottegem
Een deel van Pajottegem is blootgesteld: 6,6% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, plus 2,7% in de laagste klasse. In Pajottegem staan 1093 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek).
Bron: de officiële overstromingskaarten en bodemregisters van de drie gewesten. De zones beschrijven gebieden, geen adressen: het immetrics-dossier controleert het exacte perceel van een zoekertje. gewestelijke overstromingskaartgewestelijk bodemregister
Een woning laten schatten in Pajottegem
De medianen hierboven beschrijven de markt van Pajottegem als geheel, niet één specifieke woning: oppervlakte, staat, EPC en zelfs de straat kunnen een individuele prijs flink van het marktmidden wegduwen.
Om een concreet huis of appartement te schatten vertrekt immetrics van het Immoweb-zoekertje, vergelijkt het met gelijkaardige woningen die te koop staan en met de officiële verkoopcijfers van de buurt, en velt daarna een onderbouwd prijsoordeel. Het eerste dossier is gratis, en het werkt ook op je eigen zoekertje als je verkoopt.
Een woning op het oog in Pajottegem?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 10 pagina’s: een prijsverdict op basis van echte verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Check een zoekertjeVeelgestelde vragen
Buurgemeenten
Op de mediaan van huizen zit Pajottegem tussen Opzullik (€ 347.500) en Roosdaal (€ 359.500).