Provincie Vlaams-Brabant – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Pajottegem
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Pajottegem € 350.000 voor een huis (236 verkopen) en € 275.000 voor een appartement (24 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 395.000, tegenover € 347.500 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 395.000
+13,7% tegenover het 1e semester 2025 (€ 347.500), 114 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 350.000
Middelste helft van de verkopen: € 270.000–€ 448.000
Mediaan appartement, 2025
€ 275.000
Middelste helft van de verkopen: € 245.000–€ 360.000
Koop je in Pajottegem een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 350.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 361.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 5.600 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Pajottegem?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Pajottegem, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 322.500 | € 250.000–€ 410.000 | 136 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 376.000 | € 345.000–€ 485.000 | 100 |
| Appartementen | € 275.000 | € 245.000–€ 360.000 | 24 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 347.500 | € 395.000 | +13,7% | 114 |
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 310.000 | € 329.250 | +6,2% | 59 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 360.000 | € 430.000 | +19,4% | 55 |
In 2025 wisselden in Pajottegem 260 woningen (236 huizen en 24 appartementen) van eigenaar. Pajottegem is in de eerste plaats een huizenmarkt: appartementen waren in 2025 goed voor amper 9% van de verkopen. Een huis in open bebouwing kostte er 17% meer dan een huis in gesloten of halfopen bebouwing (mediaan € 376.000 tegenover € 322.500).
Vraagprijs per m² in Pajottegem
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 2.589/m² |
| Appartementen | € 3.626/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Pajottegem 149 huizen en 22 appartementen te koop op Immoweb. Van de appartementen stond 14% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Pajottegem sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
Hoe de prijzen evolueren
In Pajottegem daalde de mediaanprijs van een huis in 2025 met 1,1%, maar steeg hij in vijf jaar met 17,4% en in tien jaar met 47,4%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 395.000, tegenover € 347.500 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | −1,1% | +17,4% | +47,4% |
| Appartementen | – | – | – |
Evolutie van de woningprijzen in Pajottegem, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 350.000 | – |
| 2024 | € 354.000 | – |
| 2023 | € 351.000 | – |
| 2022 | € 340.000 | – |
| 2021 | € 302.000 | – |
| 2020 | € 298.000 | – |
| 2019 | € 289.500 | – |
| 2018 | € 270.000 | – |
| 2017 | € 276.750 | – |
| 2016 | € 250.000 | – |
| 2015 | € 237.500 | – |
| 2014 | € 258.500 | – |
| 2013 | € 250.000 | – |
| 2012 | € 252.500 | – |
| 2011 | € 225.000 | – |
| 2010 | € 237.750 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Pajottegem | Provincie Vlaams-Brabant | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 350.000 | € 400.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 275.000 | € 284.500 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Pajottegem met 47,4%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Pajottegem de 18e goedkoopste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor een huis.
Wie woont er in Pajottegem
De bevolking blijft stabiel: 25.501 inwoners in 2026, +0,8% sinds 2025.
Overstromingen en bodem in Pajottegem
Een deel van Pajottegem is overstromingsgevoelig: 6,6% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 2,7% in de laagste klasse. In Pajottegem staan 1.093 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Pajottegem
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Pajottegem tussen Opzullik (€ 347.500) en Roosdaal (€ 359.500).