Provincie Vlaams-Brabant – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Pepingen
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Pepingen € 412.500 voor een huis (40 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 412.500
Middelste helft van de verkopen: € 360.000–€ 549.000
Koop je in Pepingen een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 412.500) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 425.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 6.600 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Pepingen?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sVraagprijs per m² in Pepingen
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 3.009/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Pepingen 20 huizen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 20% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Pepingen sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Pepingen € 53.917 en in 2000 € 105.355 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 412.500, ongeveer 8 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Pepingen steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 5% en in vijf jaar met 16,2%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +5,0% | +16,2% | – |
Evolutie van de woningprijzen in Pepingen, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 412.500 | – |
| 2024 | € 393.000 | – |
| 2023 | € 367.500 | – |
| 2022 | € 386.000 | – |
| 2021 | € 375.000 | – |
| 2020 | € 355.000 | – |
| 2019 | € 333.000 | – |
| 2018 | € 360.000 | – |
| 2017 | € 320.000 | – |
| 2016 | € 307.500 | – |
| 2014 | € 332.500 | – |
| 2013 | € 287.500 | – |
| 2012 | € 280.000 | – |
| 2011 | € 250.000 | – |
| 2010 | € 275.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Pepingen | Provincie Vlaams-Brabant | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 412.500 | € 400.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 284.500 | € 250.000 |
In 2025 was Pepingen de 28e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor een huis.
Wie woont er in Pepingen
De inkomens liggen 20% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Pepingen € 35.972. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 85% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Pepingen groeit: tussen 2016 en 2026 steeg het aantal inwoners met 2,8%, tot 4.546.
Overstromingen en bodem in Pepingen
Een deel van Pepingen is overstromingsgevoelig: 5,4% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 2,2% in de laagste klasse. In Pepingen staan 204 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Pepingen
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Pepingen tussen Sint-Pieters-Leeuw (€ 365.000) en Lennik (€ 460.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Rebecq | € 282.500 | € 237.250 |
| Edingen | € 297.500 | € 230.000 |
| Tubeke | € 300.000 | € 235.000 |
| Halle | € 333.000 | € 269.500 |
| Pajottegem | € 350.000 | € 275.000 |
| Sint-Pieters-Leeuw | € 365.000 | € 267.500 |
| Lennik | € 460.000 | – |