Flandre orientale – Flandre
Prix immobilier à Grammont
En 2025 à Grammont, la maison médiane s’est vendue 245 500 € (512 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 220 000 € (117 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
245 500 €
Maisons, 50 % central des ventes: 165 000 €–335 000 €
Prix médian d’un appartement
220 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 173 000 €–269 000 €
Ventes enregistrées
629
en 2025
Prix de vente médian à Grammont depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Grammont
MaisonsAppartements
En 2025, 512 maisons et 117 appartements ont changé de mains à Grammont, soit +26,6 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −1,2 % | +23,4 % | +58,4 % |
| Appartements | −3,5 % | +20,5 % | +40,1 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 35 945 € | 39 601 € |
| 1990 | 27 268 € | 26 029 € |
| 2000 | 61 192 € | – |
| 2010 | 150 000 € | – |
| 2020 | 199 000 € | 182 500 € |
| 2025 | 245 500 € | 220 000 € |
En 1980, la maison médiane à Grammont se vendait 35 945 € ; aujourd’hui, 245 500 €, soit environ 7 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Grammont | Flandre orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 245 500 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 220 000 € | 265 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Grammont a évolué de +58,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.