Province de Flandre-Orientale – Flandre
Prix immobilier à Lierde
En 2025 à Lierde, le prix de vente médian s’est établi à 330 000 € pour une maison (64 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 343 500 €, contre 316 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
343 500 €
+8,7 % par rapport au 1er semestre 2025 (316 000 €), 40 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
330 000 €
La moitié des ventes : 240 000 €–420 000 €
Si vous achetez une maison à Lierde au prix médian de 2025 (330 000 €) pour y habiter, comptez environ 341 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 300 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lierde, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 293 000 € | 205 000 €–390 000 € | 40 |
| Maison 4 façades | 339 000 € | 300 000 €–475 000 € | 24 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 316 000 € | 343 500 € | +8,7 % | 40 |
| Maison 2 ou 3 façades | 257 500 € | 300 000 € | +16,5 % | 24 |
En 2025, 64 maisons ont changé de mains à Lierde, soit 20,8 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 16 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 339 000 € contre 293 000 €).
Prix demandé au m² à Lierde
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 969 €/m² |
| Appartements | 3 474 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lierde 48 maisons et 9 appartements à vendre. Parmi les maisons, 15 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Lierde depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Lierde était de 33 466 €, et de 81 185 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 330 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Lierde, le prix médian d’une maison a augmenté de 10 % en 2025, de 24 % sur cinq ans et de 57,1 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 343 500 €, contre 316 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +10,0 % | +24,0 % | +57,1 % |
Évolution des prix à Lierde, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 330 000 € | – |
| 2024 | 300 000 € | – |
| 2023 | 275 000 € | – |
| 2022 | 290 000 € | – |
| 2021 | 259 000 € | – |
| 2020 | 266 200 € | – |
| 2019 | 229 500 € | – |
| 2018 | 240 000 € | – |
| 2017 | 212 000 € | – |
| 2016 | 232 000 € | – |
| 2015 | 210 000 € | – |
| 2014 | 189 000 € | – |
| 2013 | 185 000 € | – |
| 2012 | 185 000 € | – |
| 2011 | 201 500 € | – |
| 2010 | 175 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lierde | Province de Flandre-Orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 330 000 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 265 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lierde a augmenté de 57,1 %, comme dans l’ensemble de la Belgique (une hausse de 57,5 %).
En 2025, Lierde est la 27e commune la plus chère de la province de Flandre-Orientale pour une maison.
Qui habite Lierde
Le revenu imposable médian par déclaration à Lierde dépasse la médiane belge : 36 139 € en 2023, soit 20 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 85 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Lierde gagne des habitants : la population a progressé de 5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 880 habitants.
Inondations et sols à Lierde
Une partie de Lierde est exposée : 6,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 3,2 % en aléa faible. À Lierde, 130 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lierde arrive en tête de cette liste ; Zottegem suit juste en dessous, à 315 000 €.