Liège – Wallonie
Prix immobilier à Grâce-Hollogne
En 2025 à Grâce-Hollogne, la maison médiane s’est vendue 220 000 € (227 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 199 000 € (28 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Données actualisées le 2026-07-10. Dernière année de ventes complète : 2025.
Prix médian d’une maison
220 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 170 000 €–270 000 €
Prix médian d’un appartement
199 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 168 500 €–280 000 €
Ventes enregistrées
255
en 2025
Prix de vente médian à Grâce-Hollogne depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Grâce-Hollogne
MaisonsAppartements
En 2025, 227 maisons et 28 appartements ont changé de mains à Grâce-Hollogne. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +10,3 % | +25,7 % | +57,1 % |
| Appartements | données insuffisantes | données insuffisantes | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 21 753 € | – |
| 1990 | 27 268 € | – |
| 2000 | 58 875 € | – |
| 2010 | 133 750 € | – |
| 2020 | 175 000 € | – |
| 2025 | 220 000 € | 199 000 € |
En 1980, la maison médiane à Grâce-Hollogne se vendait 21 753 € ; aujourd’hui, 220 000 €, soit environ 10 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Grâce-Hollogne | Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 220 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 199 000 € | 183 722 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Grâce-Hollogne a évolué de +57,1 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 80 communes de la province (Liège) avec un chiffre 2025 publié, Grâce-Hollogne se classe 67e par prix médian pour une maison.
Qui habite Grâce-Hollogne
Les revenus restent sous la médiane belge : la déclaration fiscale type à Grâce-Hollogne affichait 27 418 € en 2023, soit 9 % de moins qu’au niveau national. L’équilibre est partagé : 61 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Grâce-Hollogne gagne des habitants : la population a progressé de 5,5 % entre 2016 et 2026, à 23 353.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier). statistiques immobilières de Statbel
Inondations et sols à Grâce-Hollogne
L’exposition aux inondations est marginale : 1,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,1 % en aléa élevé), et 1,7 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce. carte régionale de l’aléa d’inondationregistre régional de l’état du sol
Faire estimer un bien à Grâce-Hollogne
Les médianes ci-dessus décrivent le marché de Grâce-Hollogne dans son ensemble, pas un logement en particulier : la superficie, l’état, le PEB et même la rue peuvent éloigner nettement un prix individuel du milieu du marché.
Pour estimer une maison ou un appartement précis, immetrics part de son annonce Immoweb, la compare aux biens similaires en vente et aux chiffres officiels de vente du secteur, puis rend un verdict de prix argumenté. Le premier dossier est gratuit, et cela fonctionne aussi sur votre propre annonce si vous vendez.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Grâce-Hollogne se situe entre Flémalle (205 000 €) et Ans (230 000 €).