Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Meuse
En 2025 à Saint-Georges-sur-Meuse, le prix de vente médian s’est établi à 232 500 € pour une maison (63 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 215 000 €, contre 249 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
215 000 €
−13,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (249 500 €), 34 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
232 500 €
La moitié des ventes : 195 000 €–302 500 €
Si vous achetez une maison à Saint-Georges-sur-Meuse au prix médian de 2025 (232 500 €) pour y habiter, comptez environ 243 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 700 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Saint-Georges-sur-Meuse, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 215 000 € | 145 000 €–255 000 € | 33 |
| Maison 4 façades | 253 000 € | 220 000 €–309 000 € | 30 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 249 500 € | 215 000 € | −13,8 % | 34 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 196 500 € | – | 16 |
| Maison 4 façades | – | 235 000 € | – | 18 |
En 2025, 63 maisons ont changé de mains à Saint-Georges-sur-Meuse, soit 1,6 % de moins qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 18 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 253 000 € contre 215 000 €).
Prix demandé au m² à Saint-Georges-sur-Meuse
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 800 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Saint-Georges-sur-Meuse 46 maisons et 6 appartements à vendre. Parmi les maisons, 48 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Saint-Georges-sur-Meuse depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Saint-Georges-sur-Meuse était de 19 931 €, et de 84 284 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 232 500 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Saint-Georges-sur-Meuse, le prix médian d’une maison a augmenté de 25,7 % en 2025, de 29,2 % sur cinq ans et de 55 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 215 000 €, contre 249 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +25,7 % | +29,2 % | +55,0 % |
Évolution des prix à Saint-Georges-sur-Meuse, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 232 500 € | – |
| 2024 | 185 000 € | – |
| 2023 | 225 000 € | – |
| 2022 | 229 750 € | – |
| 2021 | 190 000 € | – |
| 2020 | 180 000 € | – |
| 2019 | 165 000 € | – |
| 2018 | 180 000 € | – |
| 2017 | 136 825 € | – |
| 2016 | 162 000 € | – |
| 2015 | 150 000 € | – |
| 2014 | 150 000 € | – |
| 2013 | 140 000 € | – |
| 2012 | 149 000 € | – |
| 2011 | 138 000 € | – |
| 2010 | 129 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Saint-Georges-sur-Meuse | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 232 500 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Saint-Georges-sur-Meuse a augmenté de 55 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Saint-Georges-sur-Meuse est la 24e commune la moins chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Saint-Georges-sur-Meuse
Le revenu imposable médian par déclaration à Saint-Georges-sur-Meuse est proche de la médiane belge : 30 126 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 70 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Saint-Georges-sur-Meuse gagne des habitants : la population a progressé de 9 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 7 176 habitants.
Risque d’inondation à Saint-Georges-sur-Meuse
L’exposition aux inondations est marginale : 1,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,3 % en aléa élevé), et 4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Saint-Georges-sur-Meuse se situe entre Amay (222 000 €) et Verlaine (330 000 €).