Province de Flandre-Orientale – Flandre
Prix immobilier à Maarkedal
En 2025 à Maarkedal, le prix de vente médian s’est établi à 357 500 € pour une maison (51 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 325 000 €, contre 317 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
325 000 €
+2,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (317 500 €), 28 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
357 500 €
La moitié des ventes : 260 000 €–452 500 €
Si vous achetez une maison à Maarkedal au prix médian de 2025 (357 500 €) pour y habiter, comptez environ 369 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 700 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Maarkedal, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 400 000 € | 275 000 €–455 000 € | 37 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 317 500 € | 325 000 € | +2,4 % | 28 |
En 2025, 51 maisons ont changé de mains à Maarkedal, soit 5,6 % de moins qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Maarkedal
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 625 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Maarkedal 37 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 11 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Maarkedal depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Maarkedal était de 40 283 €, et de 90 482 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 357 500 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Maarkedal, le prix médian d’une maison a augmenté de 10 % en 2025, de 30 % sur cinq ans et de 34,9 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 325 000 €, contre 317 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +10,0 % | +30,0 % | +34,9 % |
Évolution des prix à Maarkedal, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 357 500 € | – |
| 2024 | 325 000 € | – |
| 2023 | 256 500 € | – |
| 2022 | 370 000 € | – |
| 2021 | 347 750 € | – |
| 2020 | 275 000 € | – |
| 2019 | 258 500 € | – |
| 2018 | 260 750 € | – |
| 2017 | 244 000 € | – |
| 2016 | 230 058 € | – |
| 2015 | 265 000 € | – |
| 2014 | 255 000 € | – |
| 2013 | 228 500 € | – |
| 2012 | 265 000 € | – |
| 2011 | 225 000 € | – |
| 2010 | 210 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Maarkedal | Province de Flandre-Orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 357 500 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 265 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Maarkedal a augmenté de 34,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Maarkedal est la 20e commune la plus chère de la province de Flandre-Orientale pour une maison.
Qui habite Maarkedal
Le revenu imposable médian par déclaration à Maarkedal dépasse la médiane belge : 34 537 € en 2023, soit 15 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 84 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 6 289 habitants (2026), soit +0,1 % depuis 2016.
Inondations et sols à Maarkedal
Une partie de Maarkedal est exposée : 5,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 2,4 % en aléa faible. À Maarkedal, 163 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Maarkedal se situe entre Audenarde (310 000 €) et Horebeke (460 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Renaix | 220 000 € | 180 000 € |
| Kluisbergen | 250 250 € | – |
| Ellezelles | 260 000 € | – |
| Flobecq | 292 532 € | – |
| Brakel | 305 000 € | – |
| Audenarde | 310 000 € | 255 000 € |
| Horebeke | 460 000 € | – |