Flandre orientale – Flandre
Prix immobilier à Horebeke
En 2025 à Horebeke, la maison médiane s’est vendue 460 000 € (18 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
460 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 385 000 €–575 000 €
Ventes enregistrées
18
en 2025
Prix de vente médian à Horebeke depuis 1980
MaisonsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Horebeke
Maisons
En 2025, 18 maisons ont changé de mains à Horebeke. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | données insuffisantes | +67,3 % | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1990 | 32 226 € | – |
| 2010 | 220 000 € | – |
| 2020 | 275 000 € | – |
| 2025 | 460 000 € | – |
En 1990, la maison médiane à Horebeke se vendait 32 226 € ; aujourd’hui, 460 000 €, soit environ 14 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Horebeke | Flandre orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 460 000 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 265 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025. Un tiret signifie qu’aucun chiffre n’est publié.
Parmi les 55 communes de la province (Flandre orientale) avec un chiffre 2025 publié, Horebeke se classe 3e par prix médian pour une maison.
Qui habite Horebeke
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Horebeke affichait 34 928 € en 2023, soit 16 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 89 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 2 020 habitants (2026), soit +1,0 % depuis 2016.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Horebeke
Une partie de Horebeke est exposée : 6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 3,2 % en aléa faible. 69 parcelles figurent à Horebeke au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Horebeke arrive en tête de cette liste ; Maarkedal suit juste en dessous, à 357 500 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.