Provincie Oost-Vlaanderen – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Maarkedal
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Maarkedal € 357.500 voor een huis (51 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 325.000, tegenover € 317.500 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 325.000
+2,4% tegenover het 1e semester 2025 (€ 317.500), 28 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 357.500
Middelste helft van de verkopen: € 260.000–€ 452.500
Koop je in Maarkedal een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 357.500) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 369.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 5.700 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Maarkedal?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Maarkedal, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Open bebouwing (4 gevels) | € 400.000 | € 275.000–€ 455.000 | 37 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 317.500 | € 325.000 | +2,4% | 28 |
In 2025 wisselden in Maarkedal 51 huizen van eigenaar, 5,6% minder dan in 2024.
Vraagprijs per m² in Maarkedal
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 2.625/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Maarkedal 37 huizen en 1 appartement te koop op Immoweb. Van de huizen stond 11% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Maarkedal sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Maarkedal € 40.283 en in 2000 € 90.482 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 357.500, ongeveer 9 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Maarkedal steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 10%, in vijf jaar met 30% en in tien jaar met 34,9%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 325.000, tegenover € 317.500 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +10,0% | +30,0% | +34,9% |
Evolutie van de woningprijzen in Maarkedal, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 357.500 | – |
| 2024 | € 325.000 | – |
| 2023 | € 256.500 | – |
| 2022 | € 370.000 | – |
| 2021 | € 347.750 | – |
| 2020 | € 275.000 | – |
| 2019 | € 258.500 | – |
| 2018 | € 260.750 | – |
| 2017 | € 244.000 | – |
| 2016 | € 230.058 | – |
| 2015 | € 265.000 | – |
| 2014 | € 255.000 | – |
| 2013 | € 228.500 | – |
| 2012 | € 265.000 | – |
| 2011 | € 225.000 | – |
| 2010 | € 210.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Maarkedal | Provincie Oost-Vlaanderen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 357.500 | € 335.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 265.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Maarkedal met 34,9%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Maarkedal de 20e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor een huis.
Wie woont er in Maarkedal
De inkomens liggen 15% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Maarkedal € 34.537. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 84% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. De bevolking blijft stabiel: 6.289 inwoners in 2026, +0,1% sinds 2016.
Overstromingen en bodem in Maarkedal
Een deel van Maarkedal is overstromingsgevoelig: 5,7% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 2,4% in de laagste klasse. In Maarkedal staan 163 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Maarkedal
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Maarkedal tussen Oudenaarde (€ 310.000) en Horebeke (€ 460.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Ronse | € 220.000 | € 180.000 |
| Kluisbergen | € 250.250 | – |
| Elzele | € 260.000 | – |
| Vloesberg | € 292.532 | – |
| Brakel | € 305.000 | – |
| Oudenaarde | € 310.000 | € 255.000 |
| Horebeke | € 460.000 | – |