Provincie Oost-Vlaanderen – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Ronse
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Ronse € 220.000 voor een huis (377 verkopen) en € 180.000 voor een appartement (155 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 230.000, tegenover € 220.000 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 230.000
+4,5% tegenover het 1e semester 2025 (€ 220.000), 166 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 220.000
Middelste helft van de verkopen: € 155.000–€ 291.000
Mediaan appartement, eerste semester 2026
€ 175.000
−1,4% tegenover het 1e semester 2025 (€ 177.500), 38 verkopen
Mediaan appartement, 2025
€ 180.000
Middelste helft van de verkopen: € 130.000–€ 239.000
Koop je in Ronse een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 220.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 228.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 3.500 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Ronse?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Ronse, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 196.500 | € 150.000–€ 265.000 | 312 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 345.000 | € 269.500–€ 470.000 | 65 |
| Appartementen | € 180.000 | € 130.000–€ 239.000 | 155 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 220.000 | € 230.000 | +4,5% | 166 |
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 198.000 | € 210.000 | +6,1% | 149 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 368.000 | € 350.000 | −4,9% | 17 |
| Appartementen | € 177.500 | € 175.000 | −1,4% | 38 |
In 2025 wisselden in Ronse 532 woningen (377 huizen en 155 appartementen) van eigenaar, 43,8% meer dan in 2024. Ronse is in de eerste plaats een huizenmarkt: appartementen waren in 2025 goed voor amper 29% van de verkopen. Een huis in open bebouwing kostte er 76% meer dan een huis in gesloten of halfopen bebouwing (mediaan € 345.000 tegenover € 196.500).
Vraagprijs per m² in Ronse
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.440/m² |
| Appartementen | € 2.500/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Ronse 275 huizen en 86 appartementen te koop op Immoweb. Van de appartementen stond 1% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Ronse sinds 1980
HuizenAppartementenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Ronse € 18.592 en in 2000 € 39.663 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 220.000, ongeveer 12 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Ronse steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 3,8%, in vijf jaar met 39,2% en in tien jaar met 60%; die van een appartement steeg in 2025 met 9,1% en in vijf jaar met 7%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 230.000, tegenover € 220.000 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +3,8% | +39,2% | +60,0% |
| Appartementen | +9,1% | +7,0% | – |
Evolutie van de woningprijzen in Ronse, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 220.000 | € 180.000 |
| 2024 | € 212.000 | € 165.000 |
| 2023 | € 207.500 | € 200.000 |
| 2022 | € 199.500 | € 190.000 |
| 2021 | € 181.750 | € 185.000 |
| 2020 | € 158.000 | € 168.250 |
| 2019 | € 157.500 | € 172.000 |
| 2018 | € 140.000 | € 150.800 |
| 2017 | € 148.950 | € 140.000 |
| 2016 | € 135.000 | € 147.750 |
| 2015 | € 137.500 | – |
| 2014 | € 135.000 | € 144.000 |
| 2013 | € 128.000 | € 147.500 |
| 2012 | € 123.000 | € 121.500 |
| 2011 | € 125.000 | € 113.000 |
| 2010 | € 112.250 | € 117.000 |
Vergeleken met de provincie en België
| Ronse | Provincie Oost-Vlaanderen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 220.000 | € 335.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 180.000 | € 265.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Ronse met 60%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 had Ronse de laagste mediaanprijs voor een huis in de provincie Oost-Vlaanderen.
Prijzen per wijk in Ronse (2024)
Voor een huis ligt de hoogste mediaan in de sector Kanunnik Puissantstraat (€ 207.500) en de laagste in de sector Prinskouter-Spinstersstraat (€ 149.500).
| Statistische sector | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Kanunnik Puissantstraat | € 207.500 | – |
| Molendam | € 190.000 | – |
| Portois-Marijve | € 150.000 | – |
| Prinskouter-Spinstersstraat | € 149.500 | – |
Wie woont er in Ronse
De inkomens liggen 8% onder de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Ronse € 27.570. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 70% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Ronse groeit: tussen 2016 en 2026 steeg het aantal inwoners met 7%, tot 27.731.
Overstromingen en bodem in Ronse
Een deel van Ronse is overstromingsgevoelig: 6,4% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 4% in de laagste klasse. In Ronse staan 1.705 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Ronse
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis is Ronse de goedkoopste van dit lijstje; daarna komt Frasnes-lez-Anvaing, met € 250.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Frasnes-lez-Anvaing | € 250.000 | – |
| Kluisbergen | € 250.250 | – |
| Elzele | € 260.000 | – |
| Mont-de-l’Enclus | € 312.000 | – |
| Maarkedal | € 357.500 | – |