Flandre orientale – Flandre
Prix immobilier à Lokeren
En 2025 à Lokeren, la maison médiane s’est vendue 329 750 € (505 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 249 500 € (124 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
329 750 €
Maisons, 50 % central des ventes: 249 000 €–435 000 €
Prix médian d’un appartement
249 500 €
Appartements, 50 % central des ventes: 200 000 €–285 000 €
Ventes enregistrées
629
en 2025
Prix de vente médian à Lokeren depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Lokeren
MaisonsAppartements
En 2025, 505 maisons et 124 appartements ont changé de mains à Lokeren, soit +19,1 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,0 % | +26,8 % | +64,9 % |
| Appartements | +4,2 % | +15,5 % | +28,9 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 25 161 € | 39 663 € |
| 1990 | 37 184 € | 45 860 € |
| 2000 | 71 889 € | 95 439 € |
| 2010 | 189 000 € | 162 000 € |
| 2020 | 260 000 € | 216 000 € |
| 2025 | 329 750 € | 249 500 € |
En 1980, la maison médiane à Lokeren se vendait 25 161 € ; aujourd’hui, 329 750 €, soit environ 13 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Lokeren | Flandre orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 329 750 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 249 500 € | 265 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Lokeren a évolué de +64,9 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.