Province de Flandre-Orientale – Flandre
Prix immobilier à Laarne
En 2025 à Laarne, le prix de vente médian s’est établi à 370 000 € pour une maison (117 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 430 250 €, contre 420 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
430 250 €
+2,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (420 000 €), 54 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
370 000 €
La moitié des ventes : 312 500 €–496 000 €
Si vous achetez une maison à Laarne au prix médian de 2025 (370 000 €) pour y habiter, comptez environ 382 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 900 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Laarne, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 341 500 € | 265 000 €–454 321 € | 69 |
| Maison 4 façades | 449 000 € | 351 500 €–580 000 € | 48 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 420 000 € | 430 250 € | +2,4 % | 54 |
| Maison 2 ou 3 façades | 357 000 € | 315 000 € | −11,8 % | 23 |
| Maison 4 façades | 435 500 € | 481 251 € | +10,5 % | 31 |
En 2025, 117 maisons ont changé de mains à Laarne, soit 14,7 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 31 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 449 000 € contre 341 500 €).
Prix demandé au m² à Laarne
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 721 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Laarne 42 maisons et 16 appartements à vendre. Parmi les maisons, 29 % étaient sous option, et parmi les appartements, 6 %.
Prix de vente médian à Laarne depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Laarne était de 24 789 €, et de 104 422 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 370 000 €, soit environ 15 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Laarne, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 13,8 % sur cinq ans et de 55,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 430 250 €, contre 420 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +13,8 % | +55,8 % |
Évolution des prix à Laarne, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 370 000 € | – |
| 2024 | 370 000 € | – |
| 2023 | 381 000 € | – |
| 2022 | 377 127 € | – |
| 2021 | 305 000 € | – |
| 2020 | 325 000 € | – |
| 2019 | 310 500 € | – |
| 2018 | 300 000 € | – |
| 2017 | 260 000 € | – |
| 2016 | 250 000 € | – |
| 2015 | 237 500 € | – |
| 2014 | 250 000 € | – |
| 2013 | 245 000 € | – |
| 2012 | 225 000 € | – |
| 2011 | 220 000 € | – |
| 2010 | 210 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Laarne | Province de Flandre-Orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 370 000 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 265 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Laarne a augmenté de 55,8 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Laarne est la 12e commune la plus chère de la province de Flandre-Orientale pour une maison.
Qui habite Laarne
Le revenu imposable médian par déclaration à Laarne dépasse la médiane belge : 35 333 € en 2023, soit 17 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 72 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 12 525 habitants (2026), soit +0,1 % depuis 2016.
Inondations et sols à Laarne
Une partie de Laarne est exposée : 5,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 10 % en aléa faible. À Laarne, 543 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Laarne se situe entre Berlare (332 500 €) et Lochristi (419 000 €).