Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Haacht
En 2025 à Haacht, le prix de vente médian s’est établi à 400 000 € pour une maison (150 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 399 500 €, contre 400 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
399 500 €
−0,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (400 000 €), 63 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
400 000 €
La moitié des ventes : 320 000 €–531 500 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
355 000 €
27 ventes
Si vous achetez une maison à Haacht au prix médian de 2025 (400 000 €) pour y habiter, comptez environ 412 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Haacht ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Haacht, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 369 000 € | 269 000 €–469 750 € | 70 |
| Maison 4 façades | 449 000 € | 365 000 €–629 000 € | 80 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 400 000 € | 399 500 € | −0,1 % | 63 |
| Maison 2 ou 3 façades | 379 000 € | 386 000 € | +1,8 % | 24 |
| Maison 4 façades | 493 000 € | 400 000 € | −18,9 % | 39 |
| Appartement | – | 355 000 € | – | 27 |
En 2025, 150 maisons ont changé de mains à Haacht, soit 11,9 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 22 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 449 000 € contre 369 000 €).
Prix demandé au m² à Haacht
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 538 €/m² |
| Appartements | 3 741 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Haacht 59 maisons et 17 appartements à vendre. Parmi les maisons, 19 % étaient sous option, et parmi les appartements, 24 %.
Prix de vente médian à Haacht depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Haacht était de 40 868 €, et de 102 876 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 400 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Haacht, le prix médian d’une maison a augmenté de 11,1 % en 2025, de 15,9 % sur cinq ans et de 50,9 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 399 500 €, contre 400 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +11,1 % | +15,9 % | +50,9 % |
Évolution des prix à Haacht, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 400 000 € | – |
| 2024 | 360 000 € | – |
| 2023 | 355 000 € | – |
| 2022 | 365 000 € | – |
| 2021 | 351 000 € | 227 500 € |
| 2020 | 345 000 € | – |
| 2019 | 310 000 € | 255 000 € |
| 2018 | 275 500 € | – |
| 2017 | 265 000 € | – |
| 2016 | 260 000 € | – |
| 2015 | 265 000 € | – |
| 2014 | 250 000 € | – |
| 2013 | 267 500 € | – |
| 2012 | 255 000 € | – |
| 2011 | 250 000 € | – |
| 2010 | 235 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Haacht | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 400 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Haacht a augmenté de 50,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Haacht est la 30e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Haacht
Le revenu imposable médian par déclaration à Haacht dépasse la médiane belge : 37 495 € en 2023, soit 25 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 82 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Haacht gagne des habitants : la population a progressé de 10,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 15 811 habitants.
Inondations et sols à Haacht
À Haacht, le risque d’inondation est bien réel : 15,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 11,7 % en aléa faible. À Haacht, 644 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Haacht
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Haacht se situe entre Rotselaar (395 000 €) et Kampenhout (436 250 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Tremelo | 360 000 € | – |
| Rotselaar | 395 000 € | 330 000 € |
| Kampenhout | 436 250 € | 332 500 € |
| Herent | 439 000 € | 350 000 € |
| Louvain | 460 000 € | 285 000 € |
| Boortmeerbeek | 460 000 € | – |
| Keerbergen | 475 000 € | 400 000 € |
| Bonheiden | 485 000 € | 320 000 € |