Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Tremelo
En 2025 à Tremelo, le prix de vente médian s’est établi à 360 000 € pour une maison (169 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 420 000 €, contre 365 250 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
420 000 €
+15,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (365 250 €), 95 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
360 000 €
La moitié des ventes : 290 000 €–465 000 €
Si vous achetez une maison à Tremelo au prix médian de 2025 (360 000 €) pour y habiter, comptez environ 371 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 800 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Tremelo ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Tremelo, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 372 500 € | 280 000 €–449 000 € | 29 |
| Maison 4 façades | 358 000 € | 290 000 €–499 000 € | 140 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 365 250 € | 420 000 € | +15,0 % | 95 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 420 000 € | – | 18 |
| Maison 4 façades | 360 500 € | 420 000 € | +16,5 % | 77 |
En 2025, 169 maisons ont changé de mains à Tremelo, soit 39,7 % de plus qu’en 2024. Fait inhabituel, le prix médian d’une maison 4 façades (358 000 €) y est inférieur à celui d’une maison 2 ou 3 façades (372 500 €).
Prix demandé au m² à Tremelo
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 478 €/m² |
| Appartements | 4 018 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Tremelo 63 maisons et 11 appartements à vendre. Parmi les maisons, 25 % étaient sous option, et parmi les appartements, 9 %.
Prix de vente médian à Tremelo depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Tremelo était de 43 306 €, et de 111 552 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 360 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Tremelo, le prix médian d’une maison a baissé de 2,7 % en 2025, mais a augmenté de 17,1 % sur cinq ans et de 32,7 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 420 000 €, contre 365 250 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −2,7 % | +17,1 % | +32,7 % |
Évolution des prix à Tremelo, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 360 000 € | – |
| 2024 | 370 000 € | – |
| 2023 | 375 000 € | 308 500 € |
| 2022 | 350 000 € | 314 410 € |
| 2021 | 296 000 € | – |
| 2020 | 307 500 € | 286 500 € |
| 2019 | 305 000 € | – |
| 2018 | 280 000 € | – |
| 2017 | 275 000 € | – |
| 2016 | 250 000 € | – |
| 2015 | 271 250 € | – |
| 2014 | 247 000 € | – |
| 2013 | 260 000 € | – |
| 2012 | 275 000 € | – |
| 2011 | 251 000 € | – |
| 2010 | 248 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Tremelo | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 360 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Tremelo a augmenté de 32,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Tremelo est la 22e commune la moins chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Tremelo
Le revenu imposable médian par déclaration à Tremelo dépasse la médiane belge : 34 455 € en 2023, soit 14 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 81 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Tremelo gagne des habitants : la population a progressé de 4,3 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 15 372 habitants.
Inondations et sols à Tremelo
À Tremelo, le risque d’inondation est bien réel : 14,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 14,5 % en aléa faible. À Tremelo, 314 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Tremelo
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Tremelo se situe entre Heist-op-den-Berg (350 000 €) et Rotselaar (395 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Begijnendijk | 343 000 € | – |
| Heist-op-den-Berg | 350 000 € | 295 000 € |
| Rotselaar | 395 000 € | 330 000 € |
| Haacht | 400 000 € | – |
| Keerbergen | 475 000 € | 400 000 € |