Flandre occidentale – Flandre
Prix immobilier à Bruges
En 2025 à Bruges, la maison médiane s’est vendue 350 000 € (1462 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 265 000 € (576 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
350 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 278 450 €–449 000 €
Prix médian d’un appartement
265 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 206 000 €–320 000 €
Ventes enregistrées
2 038
en 2025
Prix de vente médian à Bruges depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Bruges
MaisonsAppartements
En 2025, 1 462 maisons et 576 appartements ont changé de mains à Bruges, soit +15,8 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2,9 % | +20,7 % | +41,4 % |
| Appartements | +3,9 % | +23,3 % | +42,3 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 35 945 € | 44 621 € |
| 1990 | 49 579 € | 64 452 € |
| 2000 | 84 656 € | 98 290 € |
| 2010 | 213 000 € | 175 000 € |
| 2020 | 289 900 € | 215 000 € |
| 2025 | 350 000 € | 265 000 € |
En 1980, la maison médiane à Bruges se vendait 35 945 € ; aujourd’hui, 350 000 €, soit environ 10 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Bruges | Flandre occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 350 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 265 000 € | 245 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Bruges a évolué de +41,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.