Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Zuienkerke
En 2025 à Zuienkerke, le prix de vente médian s’est établi à 373 000 € pour une maison (22 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
373 000 €
La moitié des ventes : 297 000 €–462 000 €
Si vous achetez une maison à Zuienkerke au prix médian de 2025 (373 000 €) pour y habiter, comptez environ 385 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 000 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Zuienkerke
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 429 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Zuienkerke 11 maisons à vendre. Parmi les maisons, 9 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Zuienkerke depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Zuienkerke était de 45 117 €, et de 95 037 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 373 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Zuienkerke, le prix médian d’une maison a baissé de 4,4 % en 2025, mais a augmenté de 6,9 % sur cinq ans et de 34,4 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −4,4 % | +6,9 % | +34,4 % |
Évolution des prix à Zuienkerke, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 373 000 € | – |
| 2024 | 390 000 € | – |
| 2023 | 319 000 € | – |
| 2022 | 409 500 € | – |
| 2021 | 333 000 € | – |
| 2020 | 349 000 € | – |
| 2019 | 350 000 € | – |
| 2018 | 312 500 € | – |
| 2016 | 325 000 € | – |
| 2015 | 277 500 € | – |
| 2014 | 300 000 € | – |
| 2013 | 290 000 € | – |
| 2011 | 289 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Zuienkerke | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 373 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Zuienkerke a augmenté de 34,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Zuienkerke est la 6e commune la plus chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Zuienkerke
Le revenu imposable médian par déclaration à Zuienkerke dépasse la médiane belge : 34 100 € en 2023, soit 13 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 78 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Zuienkerke perd des habitants : la population a reculé de 2,6 % entre 2016 et 2026, pour s’établir à 2 641 habitants.
Inondations et sols à Zuienkerke
Une partie de Zuienkerke est exposée : 8,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 55,9 % en aléa faible. À Zuienkerke, 833 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Zuienkerke se situe entre Bruges (350 000 €) et Jabbeke (416 375 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Blankenberge | 308 000 € | 230 000 € |
| De Haan | 330 000 € | 225 000 € |
| Bruges | 350 000 € | 265 000 € |
| Jabbeke | 416 375 € | 293 450 € |