Provincie West-Vlaanderen – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Zuienkerke
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Zuienkerke € 373.000 voor een huis (22 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 373.000
Middelste helft van de verkopen: € 297.000–€ 462.000
Koop je in Zuienkerke een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 373.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 385.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 6.000 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Zuienkerke?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sVraagprijs per m² in Zuienkerke
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 2.429/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Zuienkerke 11 huizen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 9% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Zuienkerke sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Zuienkerke € 45.117 en in 2000 € 95.037 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 373.000, ongeveer 8 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Zuienkerke daalde de mediaanprijs van een huis in 2025 met 4,4%, maar steeg hij in vijf jaar met 6,9% en in tien jaar met 34,4%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | −4,4% | +6,9% | +34,4% |
Evolutie van de woningprijzen in Zuienkerke, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 373.000 | – |
| 2024 | € 390.000 | – |
| 2023 | € 319.000 | – |
| 2022 | € 409.500 | – |
| 2021 | € 333.000 | – |
| 2020 | € 349.000 | – |
| 2019 | € 350.000 | – |
| 2018 | € 312.500 | – |
| 2016 | € 325.000 | – |
| 2015 | € 277.500 | – |
| 2014 | € 300.000 | – |
| 2013 | € 290.000 | – |
| 2011 | € 289.500 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Zuienkerke | Provincie West-Vlaanderen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 373.000 | € 300.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 245.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Zuienkerke met 34,4%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Zuienkerke de 6e duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor een huis.
Wie woont er in Zuienkerke
De inkomens liggen 13% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Zuienkerke € 34.100. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 78% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Zuienkerke krimpt: tussen 2016 en 2026 daalde het aantal inwoners met 2,6%, tot 2.641.
Overstromingen en bodem in Zuienkerke
Een deel van Zuienkerke is overstromingsgevoelig: 8,3% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 55,9% in de laagste klasse. In Zuienkerke staan 833 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Zuienkerke
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Zuienkerke tussen Brugge (€ 350.000) en Jabbeke (€ 416.375).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Blankenberge | € 308.000 | € 230.000 |
| De Haan | € 330.000 | € 225.000 |
| Brugge | € 350.000 | € 265.000 |
| Jabbeke | € 416.375 | € 293.450 |