Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Soignies
En 2025 à Soignies, la maison médiane s’est vendue 250 000 € (239 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 188 500 € (36 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
250 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 185 000 €–320 000 €
Prix médian d’un appartement
188 500 €
Appartements, 50 % central des ventes: 155 000 €–230 000 €
Ventes enregistrées
275
en 2025
Prix de vente médian à Soignies depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Soignies
MaisonsAppartements
En 2025, 239 maisons et 36 appartements ont changé de mains à Soignies, soit +14,1 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,7 % | +19,0 % | +47,1 % |
| Appartements | +4,7 % | +16,0 % | +50,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 29 747 € | – |
| 1990 | 34 395 € | 40 902 € |
| 2000 | 70 030 € | 66 931 € |
| 2010 | 150 000 € | 115 000 € |
| 2020 | 210 000 € | 162 500 € |
| 2025 | 250 000 € | 188 500 € |
En 1980, la maison médiane à Soignies se vendait 29 747 € ; aujourd’hui, 250 000 €, soit environ 8 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Soignies | Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 188 500 € | 160 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Soignies a évolué de +47,1 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 69 communes de la province (Hainaut) avec un chiffre 2025 publié, Soignies se classe 18e par prix médian pour une maison.
Qui habite Soignies
Les revenus suivent de près la médiane belge : la déclaration fiscale type à Soignies affichait 29 807 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Soignies gagne des habitants : la population a progressé de 7,9 % entre 2016 et 2026, à 29 397.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Soignies
L’exposition aux inondations est marginale : 2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,6 % en aléa élevé), et 5,3 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Soignies se situe entre Mons (190 000 €) et Ecaussinnes (255 000 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.