Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Jurbise
En 2025 à Jurbise, le prix de vente médian s’est établi à 300 000 € pour une maison (89 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 312 500 €, contre 285 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
312 500 €
+9,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (285 000 €), 44 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
300 000 €
La moitié des ventes : 217 500 €–430 000 €
Si vous achetez une maison à Jurbise au prix médian de 2025 (300 000 €) pour y habiter, comptez environ 313 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Jurbise, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 217 500 € | 162 000 €–275 000 € | 30 |
| Maison 4 façades | 400 000 € | 260 000 €–460 000 € | 59 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 285 000 € | 312 500 € | +9,6 % | 44 |
| Maison 4 façades | 370 000 € | 340 000 € | −8,1 % | 26 |
En 2025, 89 maisons ont changé de mains à Jurbise, soit 39,1 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 84 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 400 000 € contre 217 500 €).
Prix demandé au m² à Jurbise
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 917 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Jurbise 49 maisons et 6 appartements à vendre. Parmi les maisons, 35 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Jurbise depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Jurbise était de 35 945 €, et de 79 326 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 300 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Jurbise, le prix médian d’une maison a augmenté de 14,1 % en 2025, de 37,6 % sur cinq ans et de 27,7 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 312 500 €, contre 285 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +14,1 % | +37,6 % | +27,7 % |
Évolution des prix à Jurbise, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 300 000 € | – |
| 2024 | 263 000 € | – |
| 2023 | 292 500 € | – |
| 2022 | 268 750 € | – |
| 2021 | 250 000 € | – |
| 2020 | 218 000 € | – |
| 2019 | 231 000 € | – |
| 2018 | 207 500 € | – |
| 2017 | 193 750 € | – |
| 2016 | 210 000 € | – |
| 2015 | 235 000 € | – |
| 2014 | 210 000 € | – |
| 2013 | 187 000 € | – |
| 2012 | 190 000 € | – |
| 2011 | 215 000 € | – |
| 2010 | 188 750 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Jurbise | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 300 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Jurbise a augmenté de 27,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Jurbise est la 3e commune la plus chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Jurbise
Le revenu imposable médian par déclaration à Jurbise dépasse la médiane belge : 37 017 € en 2023, soit 23 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Jurbise gagne des habitants : la population a progressé de 3,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 10 912 habitants.
Risque d’inondation à Jurbise
L’exposition aux inondations est marginale : 2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,3 % en aléa élevé), et 5,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Jurbise arrive en tête de cette liste ; Lens suit juste en dessous, à 255 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Mons | 190 000 € | 169 000 € |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | 200 000 € |
| Chièvres | 245 018 € | – |
| Soignies | 250 000 € | 188 500 € |
| Lens | 255 000 € | – |