Flandre orientale – Flandre
Prix immobilier à Nazareth-De Pinte
En 2025 à Nazareth-De Pinte, la maison médiane s’est vendue 467 888 € (241 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 286 500 € (26 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Données actualisées le 2026-07-10. Dernière année de ventes complète : 2025.
Prix médian d’une maison
467 888 €
Maisons, 50 % central des ventes: 365 000 €–580 400 €
Prix médian d’un appartement
286 500 €
Appartements, 50 % central des ventes: 260 000 €–360 000 €
Ventes enregistrées
267
en 2025
Prix de vente médian à Nazareth-De Pinte depuis 1980
MaisonsAppartementsBande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Nazareth-De Pinte
MaisonsAppartements
En 2025, 241 maisons et 26 appartements ont changé de mains à Nazareth-De Pinte, soit +29,0 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +7,4 % | +31,8 % | +50,3 % |
| Appartements | −0,9 % | +9,4 % | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 2010 | 270 000 € | – |
| 2020 | 355 000 € | 262 000 € |
| 2025 | 467 888 € | 286 500 € |
En 2010, la maison médiane à Nazareth-De Pinte se vendait 270 000 € ; aujourd’hui, 467 888 €, soit environ 2 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Nazareth-De Pinte | Flandre orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 467 888 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 286 500 € | 265 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Nazareth-De Pinte a évolué de +50,3 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 55 communes de la province (Flandre orientale) avec un chiffre 2025 publié, Nazareth-De Pinte se classe 2e par prix médian pour une maison.
Qui habite Nazareth-De Pinte
La population est stable, à 23 633 habitants (2026), soit +0,3 % depuis 2025.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier). statistiques immobilières de Statbel
Inondations et sols à Nazareth-De Pinte
Une partie de Nazareth-De Pinte est exposée : 8,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 9,6 % en aléa faible. 1078 parcelles figurent à Nazareth-De Pinte au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce. carte régionale de l’aléa d’inondationregistre régional de l’état du sol
Faire estimer un bien à Nazareth-De Pinte
Les médianes ci-dessus décrivent le marché de Nazareth-De Pinte dans son ensemble, pas un logement en particulier : la superficie, l’état, le PEB et même la rue peuvent éloigner nettement un prix individuel du milieu du marché.
Pour estimer une maison ou un appartement précis, immetrics part de son annonce Immoweb, la compare aux biens similaires en vente et aux chiffres officiels de vente du secteur, puis rend un verdict de prix argumenté. Le premier dossier est gratuit, et cela fonctionne aussi sur votre propre annonce si vous vendez.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Nazareth-De Pinte se situe entre Merelbeke-Melle (412 589 €) et Sint-Martens-Latem (792 500 €).