Province de Flandre-Orientale – Flandre
Prix immobilier à Nazareth-De Pinte
En 2025 à Nazareth-De Pinte, le prix de vente médian s’est établi à 467 888 € pour une maison (241 ventes) et à 286 500 € pour un appartement (26 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 445 500 €, contre 475 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
445 500 €
−6,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (475 000 €), 90 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
467 888 €
La moitié des ventes : 365 000 €–580 400 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
416 000 €
17 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
286 500 €
La moitié des ventes : 260 000 €–360 000 €
Si vous achetez une maison à Nazareth-De Pinte au prix médian de 2025 (467 888 €) pour y habiter, comptez environ 482 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 7 500 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Nazareth-De Pinte, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 400 000 € | 299 500 €–512 500 € | 99 |
| Maison 4 façades | 500 000 € | 410 000 €–595 000 € | 142 |
| Appartement | 286 500 € | 260 000 €–360 000 € | 26 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 475 000 € | 445 500 € | −6,2 % | 90 |
| Maison 2 ou 3 façades | 375 000 € | 437 500 € | +16,7 % | 40 |
| Maison 4 façades | 519 000 € | 477 500 € | −8,0 % | 50 |
| Appartement | – | 416 000 € | – | 17 |
En 2025, 267 biens (241 maisons et 26 appartements) ont changé de mains à Nazareth-De Pinte, soit 29 % de plus qu’en 2024. Nazareth-De Pinte est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 10 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 25 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 500 000 € contre 400 000 €).
Prix demandé au m² à Nazareth-De Pinte
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 910 €/m² |
| Appartements | 4 072 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Nazareth-De Pinte 86 maisons et 12 appartements à vendre. Parmi les maisons, 6 % étaient sous option, et parmi les appartements, 8 %.
Prix de vente médian à Nazareth-De Pinte depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 2010, le prix médian d’une maison à Nazareth-De Pinte était de 270 000 € ; il est aujourd’hui de 467 888 €, soit environ 2 fois plus.
Comment les prix évoluent
À Nazareth-De Pinte, le prix médian d’une maison a augmenté de 7,4 % en 2025, de 31,8 % sur cinq ans et de 50,3 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 0,9 % en 2025, mais a augmenté de 9,4 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 445 500 €, contre 475 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +7,4 % | +31,8 % | +50,3 % |
| Appartements | −0,9 % | +9,4 % | – |
Évolution des prix à Nazareth-De Pinte, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 467 888 € | 286 500 € |
| 2024 | 435 500 € | 289 000 € |
| 2023 | 438 000 € | 311 500 € |
| 2022 | 431 000 € | 296 500 € |
| 2021 | 415 000 € | 272 000 € |
| 2020 | 355 000 € | 262 000 € |
| 2019 | 342 500 € | 250 000 € |
| 2018 | 340 000 € | – |
| 2017 | 350 000 € | – |
| 2016 | 322 500 € | 230 000 € |
| 2015 | 311 250 € | – |
| 2014 | 290 000 € | – |
| 2013 | 292 500 € | – |
| 2012 | 279 000 € | – |
| 2011 | 290 000 € | – |
| 2010 | 270 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Nazareth-De Pinte | Province de Flandre-Orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 467 888 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 286 500 € | 265 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Nazareth-De Pinte a augmenté de 50,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Nazareth-De Pinte est la 2e commune la plus chère de la province de Flandre-Orientale pour une maison.
Qui habite Nazareth-De Pinte
La population est stable, à 23 633 habitants (2026), soit +0,3 % depuis 2025.
Inondations et sols à Nazareth-De Pinte
Une partie de Nazareth-De Pinte est exposée : 8,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 9,6 % en aléa faible. À Nazareth-De Pinte, 1 078 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Nazareth-De Pinte se situe entre Merelbeke-Melle (412 589 €) et Sint-Martens-Latem (792 500 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Deinze | 363 052 € | 232 500 € |
| Kruisem | 369 000 € | – |
| Gavere | 381 500 € | 267 500 € |
| Gand | 386 100 € | 305 000 € |
| Merelbeke-Melle | 412 589 € | 281 250 € |
| Sint-Martens-Latem | 792 500 € | – |