Oost-Vlaanderen – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Nazareth-De Pinte
In 2025 ging in Nazareth-De Pinte het mediane huis voor € 467.888 van de hand (241 verkopen) en het mediane appartement voor € 286.500 (26 verkopen), volgens de geregistreerde akten die Statbel verzamelt. Dit zijn echte verkoopprijzen, geen vraagprijzen.
Data vernieuwd op 2026-07-10. Laatste volledige verkoopjaar: 2025.
Mediaanprijs van een huis
€ 467.888
Huizen, middelste 50% van de verkopen: € 365.000–€ 580.400
Mediaanprijs van een appartement
€ 286.500
Appartementen, middelste 50% van de verkopen: € 260.000–€ 360.000
Geregistreerde verkopen
267
in 2025
Mediane verkoopprijs in Nazareth-De Pinte sinds 1980
HuizenAppartementenGekleurde band: middelste 50% van de verkopen (sinds 2010)
De cijfers van Statbel kennen twee breuken: in 2005 veranderde de administratieve bron van de statistiek (de transactievolumes verschuiven, vooral in Brussel); in 2010 ging de indeling van de aard van de akte naar de kadastrale aard van het goed. Segmenten aan weerszijden van een breuk zijn niet strikt vergelijkbaar. De prijzen zijn medianen in lopende euro, niet gecorrigeerd voor inflatie.
Verkopen per jaar in Nazareth-De Pinte
HuizenAppartementen
In 2025 wisselden 241 huizen en 26 appartementen van eigenaar in Nazareth-De Pinte, of +29,0% tegenover het jaar ervoor. Het volume maakt de medianen leesbaar: een mager jaar schommelt, een druk jaar niet.
Hoe de prijzen evolueren
| 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +7,4% | +31,8% | +50,3% |
| Appartementen | −0,9% | +9,4% | onvoldoende gegevens |
De markt in mijlpalen
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2010 | € 270.000 | – |
| 2020 | € 355.000 | € 262.000 |
| 2025 | € 467.888 | € 286.500 |
In 2010 kostte het mediane huis in Nazareth-De Pinte € 270.000; vandaag is dat € 467.888, ongeveer 2 keer zoveel in lopende euro.
Vergeleken met de provincie en België
| Nazareth-De Pinte | Oost-Vlaanderen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 467.888 | € 335.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 286.500 | € 265.000 | € 250.000 |
Medianen voor 2025.
Over tien jaar evolueerde de mediaanprijs van huizen in Nazareth-De Pinte met +50,3%, tegenover +57,5% voor heel België.
Van de 55 gemeenten in de provincie (Oost-Vlaanderen) met een gepubliceerd cijfer voor 2025 staat Nazareth-De Pinte op plaats 2 voor de mediaanprijs van een huis.
Wie woont er in Nazareth-De Pinte
De bevolking blijft stabiel, op 23.633 inwoners (2026), of +0,3% sinds 2025.
Bron: Statbel (fiscale inkomensstatistiek, Census 2021 voor het woningbezit, bevolking op 1 januari). vastgoedstatistieken van Statbel
Overstromingen en bodem in Nazareth-De Pinte
Een deel van Nazareth-De Pinte is blootgesteld: 8,9% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, plus 9,6% in de laagste klasse. In Nazareth-De Pinte staan 1078 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek).
Bron: de officiële overstromingskaarten en bodemregisters van de drie gewesten. De zones beschrijven gebieden, geen adressen: het immetrics-dossier controleert het exacte perceel van een zoekertje. gewestelijke overstromingskaartgewestelijk bodemregister
Een woning laten schatten in Nazareth-De Pinte
De medianen hierboven beschrijven de markt van Nazareth-De Pinte als geheel, niet één specifieke woning: oppervlakte, staat, EPC en zelfs de straat kunnen een individuele prijs flink van het marktmidden wegduwen.
Om een concreet huis of appartement te schatten vertrekt immetrics van het Immoweb-zoekertje, vergelijkt het met gelijkaardige woningen die te koop staan en met de officiële verkoopcijfers van de buurt, en velt daarna een onderbouwd prijsoordeel. Het eerste dossier is gratis, en het werkt ook op je eigen zoekertje als je verkoopt.
Een woning op het oog in Nazareth-De Pinte?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 10 pagina’s: een prijsverdict op basis van echte verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Check een zoekertjeVeelgestelde vragen
Buurgemeenten
Op de mediaan van huizen zit Nazareth-De Pinte tussen Merelbeke-Melle (€ 412.589) en Sint-Martens-Latem (€ 792.500).