Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Juprelle
En 2025 à Juprelle, le prix de vente médian s’est établi à 300 000 € pour une maison (96 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 325 000 €, contre 300 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
325 000 €
+8,3 % par rapport au 1er semestre 2025 (300 000 €), 37 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
300 000 €
La moitié des ventes : 235 000 €–380 000 €
Si vous achetez une maison à Juprelle au prix médian de 2025 (300 000 €) pour y habiter, comptez environ 313 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Juprelle, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 275 000 € | 185 000 €–305 500 € | 54 |
| Maison 4 façades | 332 500 € | 295 000 €–445 000 € | 42 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 300 000 € | 325 000 € | +8,3 % | 37 |
| Maison 2 ou 3 façades | 280 000 € | 270 000 € | −3,6 % | 20 |
| Maison 4 façades | 357 000 € | 370 000 € | +3,6 % | 17 |
En 2025, 96 maisons ont changé de mains à Juprelle, soit 500 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 21 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 332 500 € contre 275 000 €).
Prix demandé au m² à Juprelle
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 155 €/m² |
| Appartements | 2 403 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Juprelle 40 maisons et 23 appartements à vendre. Parmi les maisons, 38 % étaient sous option, et parmi les appartements, 17 %.
Prix de vente médian à Juprelle depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Juprelle était de 30 676 €, et de 84 284 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 300 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Juprelle, le prix médian d’une maison a augmenté de 17,6 % en 2025, de 35,1 % sur cinq ans et de 64,4 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 325 000 €, contre 300 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +17,6 % | +35,1 % | +64,4 % |
Évolution des prix à Juprelle, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 300 000 € | – |
| 2024 | 255 000 € | – |
| 2023 | 256 000 € | – |
| 2022 | 290 000 € | – |
| 2021 | 262 500 € | – |
| 2020 | 222 000 € | – |
| 2019 | 215 500 € | – |
| 2018 | 210 000 € | – |
| 2017 | 193 000 € | – |
| 2016 | 210 000 € | – |
| 2015 | 182 500 € | – |
| 2014 | 190 000 € | – |
| 2013 | 175 000 € | – |
| 2012 | 174 000 € | – |
| 2011 | 170 000 € | – |
| 2010 | 162 600 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Juprelle | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 300 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Juprelle a augmenté de 64,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Juprelle est la 15e commune la plus chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Juprelle
Le revenu imposable médian par déclaration à Juprelle dépasse la médiane belge : 33 516 € en 2023, soit 11 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 75 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Juprelle gagne des habitants : la population a progressé de 7,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 9 912 habitants.
Risque d’inondation à Juprelle
L’exposition aux inondations est marginale : 1,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,4 % en aléa élevé), et 1,2 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Juprelle arrive en tête de cette liste ; Awans suit juste en dessous, à 280 000 €.