Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Zonnebeke
En 2025 à Zonnebeke, le prix de vente médian s’est établi à 242 500 € pour une maison (125 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 260 000 €, contre 255 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
260 000 €
+2,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (255 000 €), 54 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
242 500 €
La moitié des ventes : 185 000 €–320 000 €
Si vous achetez une maison à Zonnebeke au prix médian de 2025 (242 500 €) pour y habiter, comptez environ 251 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 900 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Zonnebeke ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Zonnebeke, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 220 000 € | 172 500 €–280 000 € | 72 |
| Maison 4 façades | 289 000 € | 220 000 €–400 000 € | 53 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 255 000 € | 260 000 € | +2,0 % | 54 |
| Maison 2 ou 3 façades | 220 000 € | 255 500 € | +16,1 % | 32 |
| Maison 4 façades | 291 000 € | 325 000 € | +11,7 % | 22 |
En 2025, 125 maisons ont changé de mains à Zonnebeke, soit 6,8 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 31 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 289 000 € contre 220 000 €).
Prix demandé au m² à Zonnebeke
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 813 €/m² |
| Appartements | 2 394 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Zonnebeke 38 maisons et 18 appartements à vendre. Parmi les maisons, 16 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Zonnebeke depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Zonnebeke était de 37 990 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 242 500 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Zonnebeke, le prix médian d’une maison a baissé de 15,2 % en 2025 et de 2,6 % sur cinq ans, mais a augmenté de 21,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 260 000 €, contre 255 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −15,2 % | −2,6 % | +21,3 % |
Évolution des prix à Zonnebeke, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 242 500 € | – |
| 2024 | 286 000 € | – |
| 2023 | 292 500 € | – |
| 2022 | 265 000 € | – |
| 2021 | 236 500 € | – |
| 2020 | 249 000 € | – |
| 2019 | 225 000 € | – |
| 2018 | 201 000 € | – |
| 2017 | 212 000 € | – |
| 2016 | 210 000 € | – |
| 2015 | 200 000 € | – |
| 2014 | 205 000 € | – |
| 2013 | 195 000 € | – |
| 2012 | 185 000 € | – |
| 2011 | 172 500 € | – |
| 2010 | 175 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Zonnebeke | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 242 500 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Zonnebeke a augmenté de 21,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Zonnebeke est la 7e commune la moins chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Zonnebeke
Le revenu imposable médian par déclaration à Zonnebeke dépasse la médiane belge : 32 299 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 78 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Zonnebeke gagne des habitants : la population a progressé de 3 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 12 784 habitants.
Inondations et sols à Zonnebeke
Une partie de Zonnebeke est exposée : 6,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 4,2 % en aléa faible. À Zonnebeke, 683 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Zonnebeke
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Zonnebeke se situe entre Wervik (220 000 €) et Moorslede (245 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Comines-Warneton | 175 000 € | – |
| Wervik | 220 000 € | – |
| Moorslede | 245 000 € | – |
| Roulers | 275 000 € | 190 000 € |
| Staden | 275 000 € | – |
| Langemark-Poelkapelle | 283 000 € | – |
| Ypres | 285 000 € | 222 500 € |