Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Wingene
En 2025 à Wingene, le prix de vente médian s’est établi à 345 000 € pour une maison (163 ventes) et à 230 000 € pour un appartement (30 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 350 000 €, contre 318 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
350 000 €
+9,9 % par rapport au 1er semestre 2025 (318 500 €), 80 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
345 000 €
La moitié des ventes : 249 000 €–446 689 €
Prix médian d’un appartement, 2025
230 000 €
La moitié des ventes : 200 000 €–290 000 €
Si vous achetez une maison à Wingene au prix médian de 2025 (345 000 €) pour y habiter, comptez environ 356 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 500 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Wingene, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 312 000 € | 225 000 €–400 000 € | 90 |
| Maison 4 façades | 402 500 € | 295 000 €–508 000 € | 73 |
| Appartement | 230 000 € | 200 000 €–290 000 € | 30 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 318 500 € | 350 000 € | +9,9 % | 80 |
| Maison 2 ou 3 façades | 300 000 € | 330 000 € | +10,0 % | 42 |
| Maison 4 façades | 390 000 € | 376 250 € | −3,5 % | 38 |
En 2025, 193 biens (163 maisons et 30 appartements) ont changé de mains à Wingene, soit 1,6 % de plus qu’en 2024. Wingene est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 16 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 29 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 402 500 € contre 312 000 €).
Prix demandé au m² à Wingene
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 107 €/m² |
| Appartements | 3 322 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Wingene 132 maisons et 13 appartements à vendre. Parmi les appartements, 15 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Wingene depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Wingene était de 37 184 €, et de 91 721 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 345 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Wingene, le prix médian d’une maison a baissé de 7,1 % en 2025, mais a augmenté de 23,2 % sur cinq ans et de 38 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 1,5 % en 2025, mais a augmenté de 17,9 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 350 000 €, contre 318 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −7,1 % | +23,2 % | +38,0 % |
| Appartements | −1,5 % | +17,9 % | – |
Évolution des prix à Wingene, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 345 000 € | 230 000 € |
| 2024 | 371 250 € | 233 500 € |
| 2023 | 356 253 € | 220 000 € |
| 2022 | 302 000 € | – |
| 2021 | 315 260 € | 242 500 € |
| 2020 | 280 000 € | 195 000 € |
| 2019 | 275 000 € | 207 500 € |
| 2018 | 270 000 € | – |
| 2017 | 250 000 € | – |
| 2016 | 251 500 € | – |
| 2015 | 250 000 € | – |
| 2014 | 250 000 € | – |
| 2013 | 244 000 € | – |
| 2012 | 230 000 € | – |
| 2011 | 211 000 € | – |
| 2010 | 224 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Wingene | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 345 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 230 000 € | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Wingene a augmenté de 38 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Wingene est la 11e commune la plus chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Wingene
La population est stable, à 20 919 habitants (2026), soit +0,7 % depuis 2025.
Inondations et sols à Wingene
Une partie de Wingene est exposée : 7,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5 % en aléa faible. À Wingene, 1 265 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Wingene se situe entre Lichtervelde (320 000 €) et Beernem (365 000 €).