Flandre occidentale – Flandre
Prix immobilier à Wingene
En 2025 à Wingene, la maison médiane s’est vendue 345 000 € (163 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 230 000 € (30 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Données actualisées le 2026-07-10. Dernière année de ventes complète : 2025.
Prix médian d’une maison
345 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 249 000 €–446 689 €
Prix médian d’un appartement
230 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 200 000 €–290 000 €
Ventes enregistrées
193
en 2025
Prix de vente médian à Wingene depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Wingene
MaisonsAppartements
En 2025, 163 maisons et 30 appartements ont changé de mains à Wingene, soit +1,6 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −7,1 % | +23,2 % | +38,0 % |
| Appartements | −1,5 % | +17,9 % | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 37 184 € | – |
| 1990 | 43 382 € | – |
| 2000 | 91 721 € | – |
| 2010 | 224 500 € | – |
| 2020 | 280 000 € | 195 000 € |
| 2025 | 345 000 € | 230 000 € |
En 1980, la maison médiane à Wingene se vendait 37 184 € ; aujourd’hui, 345 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Wingene | Flandre occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 345 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 230 000 € | 245 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Wingene a évolué de +38,0 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 61 communes de la province (Flandre occidentale) avec un chiffre 2025 publié, Wingene se classe 11e par prix médian pour une maison.
Qui habite Wingene
La population est stable, à 20 919 habitants (2026), soit +0,7 % depuis 2025.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier). statistiques immobilières de Statbel
Inondations et sols à Wingene
Une partie de Wingene est exposée : 7,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, plus 5 % en aléa faible. 1265 parcelles figurent à Wingene au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté).
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce. carte régionale de l’aléa d’inondationregistre régional de l’état du sol
Faire estimer un bien à Wingene
Les médianes ci-dessus décrivent le marché de Wingene dans son ensemble, pas un logement en particulier : la superficie, l’état, le PEB et même la rue peuvent éloigner nettement un prix individuel du milieu du marché.
Pour estimer une maison ou un appartement précis, immetrics part de son annonce Immoweb, la compare aux biens similaires en vente et aux chiffres officiels de vente du secteur, puis rend un verdict de prix argumenté. Le premier dossier est gratuit, et cela fonctionne aussi sur votre propre annonce si vous vendez.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Wingene se situe entre Lichtervelde (320 000 €) et Beernem (365 000 €).