Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Pittem
En 2025 à Pittem, le prix de vente médian s’est établi à 295 000 € pour une maison (67 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 295 000 €, contre 298 750 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
295 000 €
−1,3 % par rapport au 1er semestre 2025 (298 750 €), 37 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
295 000 €
La moitié des ventes : 246 000 €–416 000 €
Si vous achetez une maison à Pittem au prix médian de 2025 (295 000 €) pour y habiter, comptez environ 305 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 700 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Pittem, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 265 000 € | 238 000 €–310 000 € | 31 |
| Maison 4 façades | 393 750 € | 280 000 €–450 000 € | 36 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 298 750 € | 295 000 € | −1,3 % | 37 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 330 000 € | – | 24 |
En 2025, 67 maisons ont changé de mains à Pittem, soit 31,4 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 49 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 393 750 € contre 265 000 €).
Prix demandé au m² à Pittem
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 725 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Pittem 29 maisons et 4 appartements à vendre. Parmi les maisons, 0 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Pittem depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Pittem était de 39 663 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 295 000 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Pittem, le prix médian d’une maison a baissé de 9,2 % en 2025, mais a augmenté de 7,3 % sur cinq ans et de 20,4 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 295 000 €, contre 298 750 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −9,2 % | +7,3 % | +20,4 % |
Évolution des prix à Pittem, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 295 000 € | – |
| 2024 | 325 000 € | – |
| 2023 | 309 000 € | – |
| 2022 | 325 000 € | – |
| 2021 | 274 000 € | – |
| 2020 | 275 000 € | – |
| 2019 | 247 500 € | – |
| 2018 | 264 000 € | – |
| 2017 | 260 000 € | – |
| 2016 | 215 000 € | – |
| 2015 | 245 000 € | – |
| 2014 | 225 000 € | – |
| 2013 | 223 750 € | – |
| 2012 | 179 500 € | – |
| 2011 | 181 500 € | – |
| 2010 | 174 400 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Pittem | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 295 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Pittem a augmenté de 20,4 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Pittem est la 27e commune la plus chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Pittem
Le revenu imposable médian par déclaration à Pittem dépasse la médiane belge : 32 861 € en 2023, soit 9 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 75 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Pittem gagne des habitants : la population a progressé de 4,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 7 003 habitants.
Inondations et sols à Pittem
Une partie de Pittem est exposée : 5,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 4,4 % en aléa faible. À Pittem, 658 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Pittem se situe entre Ardooie (279 000 €) et Wingene (345 000 €).