Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Vilvorde
En 2025 à Vilvorde, la maison médiane s’est vendue 354 000 € (335 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 264 000 € (246 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
354 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 290 000 €–425 000 €
Prix médian d’un appartement
264 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 225 000 €–310 000 €
Ventes enregistrées
581
en 2025
Prix de vente médian à Vilvorde depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Vilvorde
MaisonsAppartements
En 2025, 335 maisons et 246 appartements ont changé de mains à Vilvorde, soit +8,6 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +1,1 % | +20,4 % | +47,5 % |
| Appartements | +2,4 % | +32,0 % | +50,9 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 37 209 € | 35 980 € |
| 1990 | 49 579 € | 49 579 € |
| 2000 | 95 984 € | 83 045 € |
| 2010 | 220 000 € | 154 000 € |
| 2020 | 294 000 € | 200 000 € |
| 2025 | 354 000 € | 264 000 € |
En 1980, la maison médiane à Vilvorde se vendait 37 209 € ; aujourd’hui, 354 000 €, soit environ 10 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Vilvorde | Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 354 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 264 000 € | 285 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Vilvorde a évolué de +47,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.