Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Torhout
En 2025 à Torhout, le prix de vente médian s’est établi à 295 000 € pour une maison (197 ventes) et à 214 000 € pour un appartement (59 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 329 500 €, contre 300 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
329 500 €
+9,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (300 000 €), 112 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
295 000 €
La moitié des ventes : 220 000 €–386 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
215 000 €
+5,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (204 000 €), 27 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
214 000 €
La moitié des ventes : 175 000 €–250 000 €
Si vous achetez une maison à Torhout au prix médian de 2025 (295 000 €) pour y habiter, comptez environ 305 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 700 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Torhout, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 250 000 € | 187 500 €–321 000 € | 105 |
| Maison 4 façades | 362 500 € | 285 000 €–480 000 € | 92 |
| Appartement | 214 000 € | 175 000 €–250 000 € | 59 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 300 000 € | 329 500 € | +9,8 % | 112 |
| Maison 2 ou 3 façades | 230 000 € | 315 000 € | +37,0 % | 61 |
| Maison 4 façades | 375 000 € | 347 500 € | −7,3 % | 51 |
| Appartement | 204 000 € | 215 000 € | +5,4 % | 27 |
En 2025, 256 biens (197 maisons et 59 appartements) ont changé de mains à Torhout, soit 39,1 % de plus qu’en 2024. Torhout est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 23 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 45 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 362 500 € contre 250 000 €).
Prix demandé au m² à Torhout
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 006 €/m² |
| Appartements | 2 428 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Torhout 98 maisons et 35 appartements à vendre. Parmi les maisons, 11 % étaient sous option, et parmi les appartements, 17 %.
Prix de vente médian à Torhout depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Torhout était de 40 903 €, et de 92 341 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 295 000 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Torhout, le prix médian d’une maison a augmenté de 0,5 % en 2025, de 11,3 % sur cinq ans et de 22,9 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 4,4 % en 2025 et de 18,9 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 329 500 €, contre 300 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,5 % | +11,3 % | +22,9 % |
| Appartements | +4,4 % | +18,9 % | – |
Évolution des prix à Torhout, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 295 000 € | 214 000 € |
| 2024 | 293 500 € | 205 000 € |
| 2023 | 290 000 € | 193 500 € |
| 2022 | 310 000 € | 190 000 € |
| 2021 | 260 000 € | 200 000 € |
| 2020 | 265 000 € | 180 000 € |
| 2019 | 262 400 € | 170 000 € |
| 2018 | 255 000 € | 175 000 € |
| 2017 | 245 000 € | 218 500 € |
| 2016 | 230 000 € | 150 000 € |
| 2015 | 240 000 € | – |
| 2014 | 230 000 € | 183 750 € |
| 2013 | 240 000 € | 180 000 € |
| 2012 | 212 000 € | – |
| 2011 | 206 000 € | 164 000 € |
| 2010 | 225 000 € | 170 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Torhout | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 295 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 214 000 € | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Torhout a augmenté de 22,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Torhout est la 27e commune la plus chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Torhout
Le revenu imposable médian par déclaration à Torhout dépasse la médiane belge : 32 243 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 72 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Torhout gagne des habitants : la population a progressé de 3,3 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 21 154 habitants.
Inondations et sols à Torhout
Une partie de Torhout est exposée : 6,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5,4 % en aléa faible. À Torhout, 799 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Torhout se situe entre Ichtegem (287 500 €) et Kortemark (300 000 €).