Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Ternat
En 2025 à Ternat, le prix de vente médian s’est établi à 395 000 € pour une maison (146 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 375 000 €, contre 385 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
375 000 €
−2,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (385 000 €), 89 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
395 000 €
La moitié des ventes : 320 000 €–470 000 €
Si vous achetez une maison à Ternat au prix médian de 2025 (395 000 €) pour y habiter, comptez environ 407 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 300 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Ternat, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 369 000 € | 310 000 €–445 000 € | 101 |
| Maison 4 façades | 440 000 € | 385 000 €–510 000 € | 45 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 385 000 € | 375 000 € | −2,6 % | 89 |
| Maison 2 ou 3 façades | 351 000 € | 355 000 € | +1,1 % | 64 |
| Maison 4 façades | 410 000 € | 504 000 € | +22,9 % | 25 |
En 2025, 146 maisons ont changé de mains à Ternat, soit 9 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 19 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 440 000 € contre 369 000 €).
Prix demandé au m² à Ternat
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 475 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Ternat 90 maisons et 4 appartements à vendre. Parmi les maisons, 31 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Ternat depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Ternat était de 43 362 €, et de 109 073 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 395 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Ternat, le prix médian d’une maison a augmenté de 9,7 % en 2025, de 19,7 % sur cinq ans et de 46,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 375 000 €, contre 385 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,7 % | +19,7 % | +46,3 % |
Évolution des prix à Ternat, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 395 000 € | – |
| 2024 | 360 000 € | – |
| 2023 | 350 000 € | – |
| 2022 | 355 000 € | – |
| 2021 | 335 000 € | – |
| 2020 | 330 000 € | – |
| 2019 | 300 000 € | – |
| 2018 | 277 000 € | – |
| 2017 | 272 500 € | – |
| 2016 | 274 750 € | – |
| 2015 | 270 000 € | – |
| 2014 | 255 000 € | – |
| 2013 | 246 150 € | – |
| 2012 | 250 000 € | – |
| 2011 | 245 000 € | – |
| 2010 | 226 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Ternat | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 395 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Ternat a augmenté de 46,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Ternat est la 30e commune la moins chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Ternat
Le revenu imposable médian par déclaration à Ternat dépasse la médiane belge : 35 465 € en 2023, soit 18 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Ternat gagne des habitants : la population a progressé de 9,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 16 742 habitants.
Inondations et sols à Ternat
À Ternat, le risque d’inondation est bien réel : 10,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 4,5 % en aléa faible. À Ternat, 372 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Ternat se situe entre Affligem (380 000 €) et Asse (400 000 €).