Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Libramont-Chevigny
En 2025 à Libramont-Chevigny, le prix de vente médian s’est établi à 300 000 € pour une maison (99 ventes) et à 190 000 € pour un appartement (46 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 295 500 €, contre 309 900 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
295 500 €
−4,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (309 900 €), 41 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
300 000 €
La moitié des ventes : 225 000 €–375 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
188 250 €
−0,9 % par rapport au 1er semestre 2025 (189 900 €), 37 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
190 000 €
La moitié des ventes : 154 000 €–223 000 €
Si vous achetez une maison à Libramont-Chevigny au prix médian de 2025 (300 000 €) pour y habiter, comptez environ 313 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Libramont-Chevigny, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 210 000 € | 159 000 €–285 000 € | 29 |
| Maison 4 façades | 329 500 € | 285 000 €–400 000 € | 70 |
| Appartement | 190 000 € | 154 000 €–223 000 € | 46 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 309 900 € | 295 500 € | −4,6 % | 41 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 212 000 € | – | 19 |
| Maison 4 façades | 320 000 € | 332 500 € | +3,9 % | 22 |
| Appartement | 189 900 € | 188 250 € | −0,9 % | 37 |
En 2025, 145 biens (99 maisons et 46 appartements) ont changé de mains à Libramont-Chevigny, soit 52,6 % de plus qu’en 2024. Maisons et appartements se partagent le marché à Libramont-Chevigny : 32 % des ventes de 2025 concernaient un appartement. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 57 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 329 500 € contre 210 000 €).
Prix demandé au m² à Libramont-Chevigny
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 556 €/m² |
| Appartements | 2 798 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Libramont-Chevigny 46 maisons et 52 appartements à vendre. Parmi les maisons, 41 % étaient sous option, et parmi les appartements, 33 %.
Prix de vente médian à Libramont-Chevigny depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Libramont-Chevigny était de 37 184 €, et de 76 847 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 300 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Libramont-Chevigny, le prix médian d’une maison a augmenté de 31,9 % en 2025, de 36,4 % sur cinq ans et de 76,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 9,5 % en 2025, mais a augmenté de 38,7 % sur cinq ans et de 81 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 295 500 €, contre 309 900 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +31,9 % | +36,4 % | +76,5 % |
| Appartements | −9,5 % | +38,7 % | +81,0 % |
Évolution des prix à Libramont-Chevigny, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 300 000 € | 190 000 € |
| 2024 | 227 500 € | 210 000 € |
| 2023 | 270 000 € | 164 900 € |
| 2022 | 250 000 € | 151 750 € |
| 2021 | 240 000 € | 157 500 € |
| 2020 | 220 000 € | 137 000 € |
| 2019 | 198 500 € | 131 000 € |
| 2018 | 180 000 € | – |
| 2017 | 185 000 € | – |
| 2016 | 207 500 € | – |
| 2015 | 170 000 € | 105 000 € |
| 2014 | 160 000 € | – |
| 2013 | 193 250 € | – |
| 2012 | 150 000 € | – |
| 2011 | 165 000 € | – |
| 2010 | 147 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Libramont-Chevigny | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 300 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 190 000 € | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Libramont-Chevigny a augmenté de 76,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Libramont-Chevigny est la 7e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Libramont-Chevigny
Le revenu imposable médian par déclaration à Libramont-Chevigny est proche de la médiane belge : 29 821 € en 2023. Au recensement de 2021, 64 % des ménages possédaient leur logement, à peu près autant que pour l’ensemble de la Belgique (65 %). Libramont-Chevigny gagne des habitants : la population a progressé de 8,8 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 12 065 habitants.
Risque d’inondation à Libramont-Chevigny
L’exposition aux inondations est marginale : 0,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 6,2 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Libramont-Chevigny arrive en tête de cette liste ; Libin suit juste en dessous, à 280 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Saint-Hubert | 180 000 € | – |
| Bertrix | 207 000 € | – |
| Neufchâteau | 240 000 € | 138 000 € |
| Vaux-sur-Sûre | 250 000 € | – |
| Sainte-Ode | 257 500 € | – |
| Libin | 280 000 € | – |