Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Vaux-sur-Sûre
En 2025 à Vaux-sur-Sûre, le prix de vente médian s’est établi à 250 000 € pour une maison (42 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
250 000 €
La moitié des ventes : 209 000 €–405 000 €
Si vous achetez une maison à Vaux-sur-Sûre au prix médian de 2025 (250 000 €) pour y habiter, comptez environ 261 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Vaux-sur-Sûre, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 305 000 € | 210 000 €–415 000 € | 32 |
En 2025, 42 maisons ont changé de mains à Vaux-sur-Sûre, soit 44,8 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Vaux-sur-Sûre
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 326 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Vaux-sur-Sûre 19 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 50 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Vaux-sur-Sûre depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Vaux-sur-Sûre était de 18 345 €, et de 86 019 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 250 000 €, soit environ 14 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Vaux-sur-Sûre, le prix médian d’une maison a baissé de 0,4 % en 2025, mais a augmenté de 9,2 % sur cinq ans et de 96,1 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −0,4 % | +9,2 % | +96,1 % |
Évolution des prix à Vaux-sur-Sûre, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 250 000 € | – |
| 2024 | 251 000 € | – |
| 2023 | 275 000 € | – |
| 2022 | 320 000 € | – |
| 2021 | 260 000 € | – |
| 2020 | 229 000 € | – |
| 2019 | 243 069 € | – |
| 2018 | 185 000 € | – |
| 2017 | 172 000 € | – |
| 2016 | 175 000 € | – |
| 2015 | 127 500 € | – |
| 2014 | 150 000 € | – |
| 2013 | 150 000 € | – |
| 2012 | 165 000 € | – |
| 2011 | 135 000 € | – |
| 2010 | 178 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Vaux-sur-Sûre | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Vaux-sur-Sûre a augmenté de 96,1 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Vaux-sur-Sûre est la 19e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Vaux-sur-Sûre
Le revenu imposable médian par déclaration à Vaux-sur-Sûre dépasse la médiane belge : 32 244 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 74 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Vaux-sur-Sûre gagne des habitants : la population a progressé de 16 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 6 384 habitants.
Risque d’inondation à Vaux-sur-Sûre
L’exposition aux inondations est marginale : 0,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 5,1 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Vaux-sur-Sûre se situe entre Neufchâteau (240 000 €) et Sainte-Ode (257 500 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Neufchâteau | 240 000 € | 138 000 € |
| Léglise | 250 000 € | – |
| Sainte-Ode | 257 500 € | – |
| Bastogne | 295 000 € | 246 000 € |
| Libramont-Chevigny | 300 000 € | 190 000 € |