Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Léglise
En 2025 à Léglise, le prix de vente médian s’est établi à 250 000 € pour une maison (33 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
250 000 €
La moitié des ventes : 189 000 €–390 000 €
Si vous achetez une maison à Léglise au prix médian de 2025 (250 000 €) pour y habiter, comptez environ 261 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Léglise
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 239 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Léglise 31 maisons et 5 appartements à vendre. Parmi les maisons, 26 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Léglise depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Léglise était de 20 451 €, et de 55 777 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 250 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Léglise, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 4 % sur cinq ans et de 38,9 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +4,0 % | +38,9 % |
Évolution des prix à Léglise, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 250 000 € | – |
| 2024 | 250 000 € | – |
| 2023 | 195 000 € | – |
| 2022 | 200 000 € | – |
| 2021 | 275 000 € | – |
| 2020 | 240 500 € | – |
| 2019 | 193 500 € | – |
| 2018 | 158 950 € | – |
| 2017 | 240 000 € | – |
| 2016 | 166 500 € | – |
| 2015 | 180 000 € | – |
| 2014 | 150 000 € | – |
| 2013 | 201 000 € | – |
| 2012 | 162 500 € | – |
| 2011 | 165 000 € | – |
| 2010 | 142 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Léglise | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Léglise a augmenté de 38,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Léglise est la 19e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Léglise
Le revenu imposable médian par déclaration à Léglise dépasse la médiane belge : 34 983 € en 2023, soit 16 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Léglise gagne des habitants : la population a progressé de 14 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 903 habitants.
Risque d’inondation à Léglise
L’exposition aux inondations est marginale : 0,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,6 % en aléa élevé), et 5,3 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Léglise se situe entre Neufchâteau (240 000 €) et Habay (300 010 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Chiny | 230 000 € | – |
| Neufchâteau | 240 000 € | 138 000 € |
| Vaux-sur-Sûre | 250 000 € | – |
| Habay | 300 010 € | 285 000 € |
| Tintigny | 312 500 € | – |