Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Sainte-Ode
En 2025 à Sainte-Ode, le prix de vente médian s’est établi à 257 500 € pour une maison (29 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
257 500 €
La moitié des ventes : 157 000 €–345 000 €
Si vous achetez une maison à Sainte-Ode au prix médian de 2025 (257 500 €) pour y habiter, comptez environ 269 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 100 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Sainte-Ode
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 779 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Sainte-Ode 20 maisons à vendre. Parmi les maisons, 45 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Sainte-Ode depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Sainte-Ode était de 38 796 €, et de 66 931 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 257 500 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Sainte-Ode, le prix médian d’une maison a augmenté de 16,9 % en 2025 et de 21,7 % sur cinq ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +16,9 % | +21,7 % | – |
Évolution des prix à Sainte-Ode, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 257 500 € | – |
| 2024 | 220 250 € | – |
| 2022 | 290 000 € | – |
| 2020 | 211 500 € | – |
| 2016 | 190 000 € | – |
| 2014 | 177 500 € | – |
| 2012 | 127 500 € | – |
| 2010 | 125 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Sainte-Ode | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 257 500 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
En 2025, Sainte-Ode est la 18e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Sainte-Ode
Le revenu imposable médian par déclaration à Sainte-Ode est inférieur à la médiane belge : 28 585 € en 2023, soit 5 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 69 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Sainte-Ode gagne des habitants : la population a progressé de 8,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 2 706 habitants.
Risque d’inondation à Sainte-Ode
L’exposition aux inondations est marginale : 1,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 4,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Sainte-Ode se situe entre Vaux-sur-Sûre (250 000 €) et Bastogne (295 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Saint-Hubert | 180 000 € | – |
| Vaux-sur-Sûre | 250 000 € | – |
| Bastogne | 295 000 € | 246 000 € |
| Libramont-Chevigny | 300 000 € | 190 000 € |