Provincie Luxemburg – Wallonië
Vastgoedprijzen in Sainte-Ode
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Sainte-Ode € 257.500 voor een huis (29 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 257.500
Middelste helft van de verkopen: € 157.000–€ 345.000
Koop je in Sainte-Ode een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 257.500) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 269.000 met registratierechten en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 4.100 voor de kredietakte. In Wallonië betaal je voor je enige eigen woning sinds 2025 3%: dat tarief verving het abattement. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Sainte-Ode?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sVraagprijs per m² in Sainte-Ode
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.779/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Sainte-Ode 20 huizen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 45% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Sainte-Ode sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Sainte-Ode € 38.796 en in 2000 € 66.931 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 257.500, ongeveer 7 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Sainte-Ode steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 16,9% en in vijf jaar met 21,7%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +16,9% | +21,7% | – |
Evolutie van de woningprijzen in Sainte-Ode, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 257.500 | – |
| 2024 | € 220.250 | – |
| 2022 | € 290.000 | – |
| 2020 | € 211.500 | – |
| 2016 | € 190.000 | – |
| 2014 | € 177.500 | – |
| 2012 | € 127.500 | – |
| 2010 | € 125.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Sainte-Ode | Provincie Luxemburg | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 257.500 | € 260.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 220.000 | € 250.000 |
In 2025 was Sainte-Ode de 18e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor een huis.
Wie woont er in Sainte-Ode
De inkomens liggen 5% onder de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Sainte-Ode € 28.585. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 69% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Sainte-Ode groeit: tussen 2016 en 2026 steeg het aantal inwoners met 8,5%, tot 2.706.
Overstromingsrisico in Sainte-Ode
De blootstelling aan overstromingen is beperkt: 1,4% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans (waarvan 0,5% in de hoogste klasse), en 4,6% in de laagste klasse. Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Sainte-Ode
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Sainte-Ode tussen Vaux-sur-Sûre (€ 250.000) en Bastenaken (€ 295.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Saint-Hubert | € 180.000 | – |
| Vaux-sur-Sûre | € 250.000 | – |
| Bastenaken | € 295.000 | € 246.000 |
| Libramont-Chevigny | € 300.000 | € 190.000 |