Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Saint-Hubert
En 2025 à Saint-Hubert, le prix de vente médian s’est établi à 180 000 € pour une maison (73 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 165 700 €, contre 177 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
165 700 €
−6,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (177 500 €), 21 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
180 000 €
La moitié des ventes : 132 500 €–280 000 €
Si vous achetez une maison à Saint-Hubert au prix médian de 2025 (180 000 €) pour y habiter, comptez environ 189 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 900 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Saint-Hubert ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Saint-Hubert, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 167 000 € | 122 000 €–214 500 € | 38 |
| Maison 4 façades | 255 000 € | 177 500 €–330 000 € | 35 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 177 500 € | 165 700 € | −6,6 % | 21 |
En 2025, 73 maisons ont changé de mains à Saint-Hubert, soit 19,7 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 53 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 255 000 € contre 167 000 €).
Prix demandé au m² à Saint-Hubert
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 169 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Saint-Hubert 36 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 14 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Saint-Hubert depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Saint-Hubert était de 29 747 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 180 000 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Saint-Hubert, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 38,5 % sur cinq ans et de 50 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 165 700 €, contre 177 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +38,5 % | +50,0 % |
Évolution des prix à Saint-Hubert, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 180 000 € | – |
| 2024 | 180 000 € | – |
| 2023 | 172 500 € | – |
| 2022 | 169 500 € | – |
| 2021 | 150 000 € | – |
| 2020 | 130 000 € | – |
| 2019 | 150 000 € | – |
| 2018 | 145 000 € | – |
| 2017 | 165 000 € | – |
| 2016 | 120 000 € | – |
| 2015 | 120 000 € | – |
| 2014 | 116 000 € | – |
| 2013 | 135 000 € | – |
| 2012 | 128 000 € | – |
| 2011 | 115 580 € | – |
| 2010 | 105 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Saint-Hubert | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 180 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Saint-Hubert a augmenté de 50 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Saint-Hubert est la 3e commune la moins chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Saint-Hubert
Le revenu imposable médian par déclaration à Saint-Hubert est proche de la médiane belge : 29 404 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 72 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Saint-Hubert gagne des habitants : la population a progressé de 3,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 741 habitants.
Risque d’inondation à Saint-Hubert
L’exposition aux inondations est marginale : 0,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 3,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Saint-Hubert
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Saint-Hubert est la plus abordable de cette liste ; Tellin suit juste au-dessus, à 199 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Tellin | 199 000 € | – |
| Nassogne | 245 000 € | – |
| Sainte-Ode | 257 500 € | – |
| Libin | 280 000 € | – |
| Libramont-Chevigny | 300 000 € | 190 000 € |