Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Nassogne
En 2025 à Nassogne, le prix de vente médian s’est établi à 245 000 € pour une maison (59 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 250 000 €, contre 240 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
250 000 €
+4,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (240 000 €), 23 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
245 000 €
La moitié des ventes : 180 000 €–340 000 €
Si vous achetez une maison à Nassogne au prix médian de 2025 (245 000 €) pour y habiter, comptez environ 256 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 900 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Nassogne, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 215 000 € | 149 500 €–263 000 € | 24 |
| Maison 4 façades | 278 000 € | 222 500 €–372 500 € | 35 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 240 000 € | 250 000 € | +4,2 % | 23 |
En 2025, 59 maisons ont changé de mains à Nassogne, soit 59,5 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 29 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 278 000 € contre 215 000 €).
Prix demandé au m² à Nassogne
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 729 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Nassogne 41 maisons et 5 appartements à vendre. Parmi les maisons, 32 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Nassogne depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Nassogne était de 29 128 €, et de 66 931 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 245 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Nassogne, le prix médian d’une maison a augmenté de 3,6 % en 2025, de 36,1 % sur cinq ans et de 71,9 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 250 000 €, contre 240 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3,6 % | +36,1 % | +71,9 % |
Évolution des prix à Nassogne, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 245 000 € | – |
| 2024 | 236 500 € | – |
| 2023 | 230 000 € | – |
| 2022 | 230 000 € | – |
| 2021 | 198 000 € | – |
| 2020 | 180 000 € | – |
| 2019 | 150 000 € | – |
| 2018 | 170 000 € | – |
| 2017 | 144 500 € | – |
| 2016 | 155 000 € | – |
| 2015 | 142 500 € | – |
| 2014 | 160 500 € | – |
| 2013 | 140 000 € | – |
| 2012 | 145 000 € | – |
| 2011 | 142 000 € | – |
| 2010 | 160 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Nassogne | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 245 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Nassogne a augmenté de 71,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Nassogne est la 18e commune la moins chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Nassogne
Le revenu imposable médian par déclaration à Nassogne est proche de la médiane belge : 30 080 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 70 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Nassogne gagne des habitants : la population a progressé de 5,7 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 714 habitants.
Risque d’inondation à Nassogne
L’exposition aux inondations est marginale : 1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,6 % en aléa élevé), et 4,3 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Nassogne se situe entre Rochefort (220 000 €) et Marche-en-Famenne (260 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Saint-Hubert | 180 000 € | – |
| Tellin | 199 000 € | – |
| Rochefort | 220 000 € | 170 000 € |
| Marche-en-Famenne | 260 000 € | 210 000 € |
| La Roche-en-Ardenne | 262 000 € | – |