Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Tellin
En 2025 à Tellin, le prix de vente médian s’est établi à 199 000 € pour une maison (39 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 139 000 €.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
139 000 €
21 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
199 000 €
La moitié des ventes : 125 000 €–285 000 €
Si vous achetez une maison à Tellin au prix médian de 2025 (199 000 €) pour y habiter, comptez environ 208 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Tellin, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 199 000 € | 125 000 €–288 500 € | 27 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | – | 139 000 € | – | 21 |
En 2025, 39 maisons ont changé de mains à Tellin, soit 36,1 % de moins qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Tellin
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 063 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Tellin 19 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 16 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Tellin depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1990, le prix médian d’une maison à Tellin était de 32 226 €, et de 67 938 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 199 000 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1990.
Comment les prix évoluent
À Tellin, le prix médian d’une maison a augmenté de 39,6 % en 2025, de 20,6 % sur cinq ans et de 121,1 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 139 000 €.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +39,6 % | +20,6 % | +121,1 % |
Évolution des prix à Tellin, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 199 000 € | – |
| 2024 | 142 500 € | – |
| 2023 | 155 000 € | – |
| 2022 | 167 500 € | – |
| 2021 | 123 750 € | – |
| 2020 | 165 000 € | – |
| 2019 | 135 000 € | – |
| 2018 | 91 000 € | – |
| 2017 | 127 340 € | – |
| 2016 | 99 500 € | – |
| 2015 | 90 000 € | – |
| 2014 | 120 000 € | – |
| 2013 | 100 000 € | – |
| 2012 | 120 000 € | – |
| 2011 | 100 000 € | – |
| 2010 | 116 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Tellin | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 199 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Tellin a augmenté de 121,1 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Tellin est la 6e commune la moins chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Tellin
Le revenu imposable médian par déclaration à Tellin est inférieur à la médiane belge : 28 985 € en 2023, soit 4 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 75 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Tellin gagne des habitants : la population a progressé de 2,4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 2 519 habitants.
Risque d’inondation à Tellin
L’exposition aux inondations est marginale : 1,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,6 % en aléa élevé), et 3,2 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Tellin se situe entre Saint-Hubert (180 000 €) et Rochefort (220 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Saint-Hubert | 180 000 € | – |
| Rochefort | 220 000 € | 170 000 € |
| Nassogne | 245 000 € | – |
| Libin | 280 000 € | – |
| Wellin | 280 000 € | – |