Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Lendelede
En 2025 à Lendelede, le prix de vente médian s’est établi à 281 250 € pour une maison (77 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 297 500 €, contre 295 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
297 500 €
+0,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (295 000 €), 35 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
281 250 €
La moitié des ventes : 199 000 €–392 000 €
Si vous achetez une maison à Lendelede au prix médian de 2025 (281 250 €) pour y habiter, comptez environ 291 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 500 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lendelede, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 239 000 € | 175 000 €–320 000 € | 51 |
| Maison 4 façades | 389 000 € | 280 000 €–640 000 € | 26 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 295 000 € | 297 500 € | +0,8 % | 35 |
| Maison 2 ou 3 façades | 260 000 € | 215 000 € | −17,3 % | 19 |
En 2025, 77 maisons ont changé de mains à Lendelede, soit 28,3 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 63 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 389 000 € contre 239 000 €).
Prix demandé au m² à Lendelede
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 770 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lendelede 20 maisons et 5 appartements à vendre. Parmi les maisons, 15 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Lendelede depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Lendelede était de 23 550 €, et de 99 157 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 281 250 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Lendelede, le prix médian d’une maison a augmenté de 10,3 % en 2025, de 11,4 % sur cinq ans et de 40,6 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 297 500 €, contre 295 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +10,3 % | +11,4 % | +40,6 % |
Évolution des prix à Lendelede, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 281 250 € | – |
| 2024 | 255 000 € | – |
| 2023 | 277 000 € | – |
| 2022 | 284 750 € | – |
| 2021 | 245 800 € | – |
| 2020 | 252 500 € | – |
| 2019 | 249 000 € | – |
| 2018 | 255 000 € | – |
| 2017 | 236 250 € | – |
| 2016 | 190 000 € | – |
| 2015 | 200 000 € | – |
| 2014 | 199 000 € | – |
| 2013 | 200 000 € | – |
| 2012 | 199 500 € | – |
| 2011 | 175 000 € | – |
| 2010 | 168 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lendelede | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 281 250 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lendelede a augmenté de 40,6 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Lendelede est la 25e commune la moins chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Lendelede
Le revenu imposable médian par déclaration à Lendelede dépasse la médiane belge : 33 300 € en 2023, soit 11 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 80 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Lendelede gagne des habitants : la population a progressé de 2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 863 habitants.
Inondations et sols à Lendelede
Une partie de Lendelede est exposée : 4,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 4,8 % en aléa faible. À Lendelede, 367 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lendelede se situe entre Kuurne (275 000 €) et Courtrai (285 000 €).