Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Ingelmunster
En 2025 à Ingelmunster, le prix de vente médian s’est établi à 305 200 € pour une maison (154 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 274 250 €, contre 324 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
274 250 €
−15,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (324 000 €), 63 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
305 200 €
La moitié des ventes : 207 500 €–386 417 €
Si vous achetez une maison à Ingelmunster au prix médian de 2025 (305 200 €) pour y habiter, comptez environ 315 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 900 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Ingelmunster, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 258 000 € | 187 000 €–365 000 € | 116 |
| Maison 4 façades | 395 000 € | 350 000 €–488 000 € | 38 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 324 000 € | 274 250 € | −15,4 % | 63 |
| Maison 2 ou 3 façades | 255 000 € | 248 750 € | −2,5 % | 53 |
En 2025, 154 maisons ont changé de mains à Ingelmunster, soit 28,3 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 53 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 395 000 € contre 258 000 €).
Prix demandé au m² à Ingelmunster
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 803 €/m² |
| Appartements | 3 193 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Ingelmunster 93 maisons et 29 appartements à vendre. Parmi les maisons, 4 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Ingelmunster depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Ingelmunster était de 35 945 €, et de 79 326 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 305 200 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Ingelmunster, le prix médian d’une maison a augmenté de 6,2 % en 2025, de 35,6 % sur cinq ans et de 52,6 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 274 250 €, contre 324 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,2 % | +35,6 % | +52,6 % |
Évolution des prix à Ingelmunster, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 305 200 € | – |
| 2024 | 287 500 € | – |
| 2023 | 260 000 € | – |
| 2022 | 238 750 € | – |
| 2021 | 224 500 € | – |
| 2020 | 225 000 € | – |
| 2019 | 210 500 € | – |
| 2018 | 215 000 € | – |
| 2017 | 205 000 € | – |
| 2016 | 205 000 € | – |
| 2015 | 200 000 € | – |
| 2014 | 190 000 € | – |
| 2013 | 170 863 € | – |
| 2012 | 180 000 € | – |
| 2011 | 180 000 € | – |
| 2010 | 150 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Ingelmunster | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 305 200 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Ingelmunster a augmenté de 52,6 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Ingelmunster est la 22e commune la plus chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Ingelmunster
Le revenu imposable médian par déclaration à Ingelmunster dépasse la médiane belge : 32 332 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 79 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Ingelmunster gagne des habitants : la population a progressé de 8,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 11 663 habitants.
Inondations et sols à Ingelmunster
Une partie d’Ingelmunster est exposée : 9,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 8,1 % en aléa faible. À Ingelmunster, 905 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Ingelmunster arrive en tête de cette liste ; Oostrozebeke suit juste en dessous, à 300 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Harelbeke | 255 000 € | 215 000 € |
| Izegem | 270 000 € | 212 500 € |
| Tielt | 275 000 € | 220 000 € |
| Lendelede | 281 250 € | – |
| Oostrozebeke | 300 000 € | 179 000 € |